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房屋裝修好以后都是會進行驗收的，只是驗收的方法都不同，一些隱蔽的工程一定要檢查到了，還有就是電路問題了，這都是比較重要的部分，所以大家最好提前了解一下，那么精裝房驗房流程都有哪些呢?精裝房驗房的注意事項都有哪些呢?下面裝修之家網(wǎng)的小編就來給大家介紹一下吧。
一、精裝房驗房流程
1、室內(nèi)空氣質量檢測
環(huán)?，F(xiàn)在越來越成為我們注重的事項之一，所以在交房時，我們最好先確認空氣質量是否達標。開發(fā)商建設及裝修所使用的材料必須符合國家標準，有害物質不得超標。根據(jù)國家有關規(guī)定，樓盤竣工(精裝房完成裝修)以后，開發(fā)商必須請權威檢測機構對新房進行室內(nèi)環(huán)境檢測，并出具其檢測報告。
2、水改線路
大多數(shù)開發(fā)商樓盤的水路都分為三種，自來水管、熱水管和中水管(較少樓盤會有)。中水是非飲用水，一般是收集利用的雨水，常用來沖馬桶或澆花。在驗收精裝新房時，購房者一定要明確房屋內(nèi)是否有熱水和中水，并打開各水管判斷管道是否存在接錯的現(xiàn)象。在驗收新房時檢查一下水表的位置，應該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。
3、電改線路
電改線路大部分都是被封在墻體內(nèi)部的，所以驗收精裝房時，我們能檢查的也就是插座的位置和匹配度，門口弱電箱、漏電保護開關和總開關的配備情況，還可以確認一下最大耗電設備的容量。關于實際使用的電線的型號、走線等問題，則需要購房者向開發(fā)商索要電改路線的圖紙和合同規(guī)定。
二、精裝房驗房要點
1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結構和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂?shù)慕Y構在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。
2、空氣質量，業(yè)主首先要仔細查看裝修用料清單，根據(jù)各項規(guī)定標準比對有害物質是否超標。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權威機構認證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，國家認可的都帶有“CMA”標識，其他都是無效的。
3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號、插座的位置和組合、以及最大耗電設備的容量。
4、防水檢測，在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。核實建材。工程使用的主要材料在合同中應準確標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設備等;除品牌外，還需盡量明確設備的型號和產(chǎn)地。
一般的家庭裝修都會有驗收的過程，所以對于驗收房屋的流程一定要了解，那么精裝房驗房流程與注意事項有哪些，通過以上小編的介紹也都了解了吧，如果還想要了解更多裝飾資訊，就請繼續(xù)關注裝修之家網(wǎng)吧。
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