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有的業(yè)主對房屋裝修后的驗收并不在行，所以就需要請驗房師來幫助，驗房師有用嗎就成了業(yè)主最關(guān)心的問題，驗房師對房屋裝修的各個項目是否達到質(zhì)量標準都會進行準確的驗收，所以是有用的，接下來，就跟小編一起來了解一下驗房師有用嗎以及驗房師驗房的具體步驟有哪些。
一、驗房師有用嗎
驗房師主要是對房屋進行視覺上的的觀察，以及采用一些儀器設備對預購房屋的結(jié)構(gòu)和主要系統(tǒng)組成部分進行當前狀況的評估，發(fā)現(xiàn)明顯的問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設備，提出維修或改進意見。驗房通常是購房最重要的環(huán)節(jié)，沒有專業(yè)驗房知識的業(yè)主不妨請驗房師來幫忙。
二、驗房師毛胚房收費
1、普通高層房。如果住房面積小于等于120㎡的話，價格大概是在350元左右;如果面積超出120㎡的話，每多一平米將加收2元。
2、復式房型。對于復式房型的毛坯房來說，一般驗房師的收費情況是這樣的，住房面積小于等于200㎡的話，價格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話，那么每多一平米將加收2元。
3、獨立式別墅。住房面積小于等于300㎡，收費大概是1100元左右;如果面積超出300㎡的話，每多一平米將加收2元。
4、聯(lián)體別墅。住房面積小于等于250㎡的話，一般驗房師的收費大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話，那么每多一平米將加收2元。
三、驗房師檢查步驟
1、入戶門。檢查是否閉合嚴實，門的表面有無劃痕或者撞傷。
2、電源廂。檢查邊框是否松動，開關(guān)是否正常。
3、多媒體箱。檢查是否布線充足，是否預留電源插板以及有沒有支架框(以后安裝路由器)。
4、檢查墻面。檢查墻面的砂漿比例是否達標以及有無空鼓。(砂漿比例不達標：通俗的說就是最后在處理墻面的時候水泥少了沙子多了，后果是裝修的時候墻面不能做漆，必須重新處理后才能進場裝修。
5、檢查地面。地面通常是空鼓和開裂。
6、檢查電源。檢查電箱是否短路、跳閘等以及火線等是否接反。
7、檢查窗戶。檢查是否閉合嚴實，支撐有無生銹。
8、陰陽角是否垂直。有一個整改范圍：就是3毫米的誤差。
9、測層高。通過層高對下一步的裝修會有很大的指導意見。凈高沒有2.8米建議少吊頂，否則空間距很壓抑，而通常不同的房間層高是不一樣的，客廳相對臥室要低一點。
10、靠尺測墻面的平整度
11、檢查廚房。檢查有無滲水的現(xiàn)象,若防水沒有做到位會出現(xiàn)因為滲水造成墻面的返堿，俗稱墻面長霉。
裝修完工后，驗房是很有必要的，因為裝修公司對于裝修的保障都是有期限的，如果超出期限再發(fā)現(xiàn)問題，就會引起售后糾紛，以上就是裝修之家小編為大家介紹的驗房師有用嗎，想要了解更多的家裝資訊，就請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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