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購房以后，需要等一段時(shí)間才能拿鑰匙，新房到手以后需要驗(yàn)房，驗(yàn)房是很多人不了解的，不知道應(yīng)該怎么進(jìn)行驗(yàn)房，擔(dān)心后期會出現(xiàn)很多問題，這是很多人關(guān)注的話題，那么新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)?新房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)?接下來就由裝修之家網(wǎng)的小編給大家來詳細(xì)的介紹一下吧。
一、新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)
1、墻面：在看毛坯房的墻面時(shí)，對于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象仔細(xì)看待，畢竟后期會造成的影響非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3～5mm之間，就是沒問題的。
2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障房子質(zhì)量的一大標(biāo)準(zhǔn)，此外在衛(wèi)生間和陽臺的頂面，需要檢測是否會出現(xiàn)漏水的情況，若是有需要及時(shí)修補(bǔ)。
3、防水：在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，有必要對房子做閉水實(shí)驗(yàn)，這樣可以保障室內(nèi)不會出現(xiàn)漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實(shí)驗(yàn)的區(qū)域進(jìn)行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
4、房屋完好即可交接，購房者在檢查房屋各項(xiàng)設(shè)施都完好的情況下，就可以辦理房屋交接手續(xù)了，在辦理交接手續(xù)的時(shí)候，購房者要注意看好相關(guān)條款，不能放棄自己的權(quán)利。
二、新房驗(yàn)房注的意事項(xiàng)
1、收房時(shí)間，在驗(yàn)收新房的時(shí)候，購房者要注意房屋驗(yàn)收的時(shí)間，一般來說，驗(yàn)收房屋的時(shí)間通常在收房通知書寄出的30天內(nèi)，購房者需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)到相關(guān)的地點(diǎn)辦理收房交接手續(xù)。如果在此時(shí)間內(nèi)購房者沒有按時(shí)辦理相關(guān)收房手續(xù)的話，開發(fā)商也視為該房已交給買家使用，在此日起，購房者就需要承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)以及相關(guān)的一切費(fèi)用。
2、驗(yàn)收水電，水電是大家入住到房子里面都會使用的東西，大家在驗(yàn)收房屋的時(shí)候還需要進(jìn)行水電的驗(yàn)收，首先是驗(yàn)收電路，大家可以在五金店或者網(wǎng)上購買一個(gè)驗(yàn)電插頭用來輔助驗(yàn)電。查看總的控制開關(guān)，先將電閘關(guān)掉，檢查電閘的電線是否有松動(dòng)的情況，之后再打開電閘，使用驗(yàn)電器檢查線路安裝是否合理，把驗(yàn)電器插入插座以后，如果零線和火線燈同時(shí)亮起，則插口正常。當(dāng)驗(yàn)收水路時(shí)，大家可以打開水閥看排水是否流暢，有無阻塞，開水閥放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲水。
3、驗(yàn)收墻面，房屋的墻面也是驗(yàn)房時(shí)檢查的重點(diǎn)，在驗(yàn)收墻面世，首先要檢查墻面有沒有空鼓、開裂、掉灰的現(xiàn)象，有沒有鋼筋外露，然后檢查墻面的平整度，最后還要檢查陰陽角的垂直角度是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
以上的文章就是本期小編給大家介紹的有關(guān)新房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)以及新房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)的內(nèi)容，到這里就結(jié)束，相信這些信息可以給大家?guī)韼椭绻胍私飧嘌b飾咨詢，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。
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