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現(xiàn)在房價的上漲導致很多人選擇買二手房，二手房裝修費用需要根據(jù)您的改造而定，因為二手房是之前業(yè)主裝修過得，所以并不是那么簡單，二手房裝修有很多的注意事項，業(yè)主應提前了解一下，下面就由裝修之家網(wǎng)的小編給大家詳細的介紹一下二手房裝修費用清單?二手房裝修注意事項?
一、二手房裝修費用清單
1、那么100平米房子裝修預算要多少
據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。
2、家裝預算之地面
地板:低端的30—70元/平方,中端的80—110/平方,的200以上。
客廳磚:低端的20—80/平方,中端的80—150/平方,的160—280/平方。
陽臺磚:一般20—30元就可以,防腐木貴些,好象要投到100—200/平方。
廚衛(wèi)墻磚:低檔10—40元,中檔40—100元,高檔100—300元。
項目工種, 人工費用, 材料費用, 綜合管理費, 項目造價。
水工 1376.92元 1792.45元 944.8元 4114.17元。
電工 2419元 3191.6元 1672.96元 7283.56元。
泥瓦工 7981.7元 3273.98元 3284.82元 14540.5元。
木工 1909.03元 3375.04元 1584.02元 6868.09元。
扇灰工 5000.6元 1152.83元 1781.26元 7934.69元。
油漆工 4500元 388.8元 295.15元 1298.95元。
雜工 2200.33元 1095.55元 964.98元 4260.87元。
造價合計 25387.58元 14270.26元 10528元 50185.84元。
二、二手房裝修注意事項
1、二手房裝修注意事項之二手房裝修完畢一定要清理消毒 由于二手房經(jīng)歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質(zhì)存在，因此在裝修完畢以后，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留家具的，可以在維修完畢后，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。
2、二手房裝修注意事項之“隱蔽工程”是隱患例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這 些部位乃是一個消除隱患的好機會，業(yè)主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉;
3、二手房裝修注意事項之舊房更不應該隨意拆除墻體因為經(jīng)過一段時間的沉積，房屋內(nèi)部沒有新房時的牢固，并且我們也很少有圖紙，因此拆除時候不要砸壞承重墻，這將給房屋帶來極大的安全隱患，應予避免。二手房裝修要比新房裝修注意的事項很多，還會發(fā)生很多意料不到的事情，因此大管家建議您找專業(yè)人事進行安排 看管，以免找馬路工人不負責任和經(jīng)驗不足者故弄玄虛。
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