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很多業(yè)主裝修房子都會找裝修公司，所以很有必要了解裝修合同樣本，以防裝修公司在其中動手腳。裝修合同一旦簽訂，就會產(chǎn)生法律效應(yīng)。如果業(yè)主在簽訂合同之前發(fā)現(xiàn)合同中有紕漏，可以在第一時間向裝修公司提出質(zhì)疑，酌情考慮是否選擇該公司。下面小編帶大家了解一下裝修合同樣本。
一、裝修合同樣本介紹
1、甲方乙方名稱,甲方為業(yè)主,乙方為裝修公司。通常合同開頭是:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
2、裝修工程內(nèi)容規(guī)定,主要包括:工程地址;居室規(guī)格,寫明房型和總計施工面積;施工內(nèi)容,如果較多,可另合同附件;委托方式;工程開工日期;工程竣工日期以及工程總天數(shù)。
3、工程價款,主要有工程價款金額,細(xì)項包括材料款、人 工 費、設(shè)計費、施工清運費、搬卸費、管理費、其他費用等。
4、質(zhì)量要求,主要應(yīng)該說明:工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,并經(jīng)雙方認(rèn)可;工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以及其它雙方根據(jù)具體情況協(xié)調(diào)的細(xì)項。
5、材料供應(yīng),要規(guī)定好材料的采購方式和雙方的認(rèn)同程序,并注明各自的責(zé)任。
6、付款方式,一般來說,合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;工期進(jìn)度過半,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。并標(biāo)明雙方的違約責(zé)任。
7、工程工期?？梢愿鶕?jù)具體情況而定,主要是要注明雙方的違約責(zé)任,以及出現(xiàn)意外情況的處理辦法,在這一方面,雙方要充分協(xié)調(diào),并周詳考慮。
8、工程驗收,講明工程驗收的細(xì)節(jié)和方式,以及質(zhì)量問題的處理辦法。
9、其他事項,主要包括相互的問題,以及安全管理事項。
10、合同的變更和終止,指特殊情況下合同執(zhí)行和解除情況,由雙方協(xié)商確定。
二、裝修合同陷阱如何識別
1、在裝修設(shè)計費上大做文章，增加不必要的費用。很多裝修公司會有意的增加一些裝修的項目，在測量家居面積時會多報，在裝修事項上會多報甚至謊報，以此來增加工程量，使裝修的費用更加的高。所以在找裝修公司前，我們不妨先對自己的房子進(jìn)行大體的測量，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項上討價還價。同時我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣，同時參考已經(jīng)設(shè)計好的房子，做的有效的成本控制。
2、將不必要的裝修條目細(xì)化，以此來增加收錢的名目，達(dá)到斂財?shù)男Ч?。有時候裝修公司會把一個項目化分成多個單項來報價，比如墻面，他會分成底漆、面漆、磨平等小項，雖然每項的價格不高，但是加起來卻是一筆不扉的費用，所以我們一定要注意裝修合同中的每一個小項，不可讓裝修公司鉆了。
業(yè)主在找裝修公司之前最好先仔細(xì)了解裝修合同范本，簽訂裝修合同一定要慎重，不能被裝修公司鉆了空子。以上就是小編為大家介紹的裝修合同樣本，裝修合同陷阱如何識別內(nèi)容。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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