*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費(fèi)裝修咨詢服務(wù)
在小編的印象里，沒(méi)有搬家的時(shí)候鄰居把他的舊房賣(mài)給了外來(lái)戶。外來(lái)戶條件很不錯(cuò)，把這處屋子都拆了，然后不聲不響地蓋起了四合院，北方四合院真的是很別致的建筑，讓我們這些置身事外的人羨慕不已。接下來(lái)小編就帶大家一起來(lái)看一下什么叫復(fù)式樓房的相關(guān)精彩內(nèi)容。
復(fù)式樓房在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。
人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復(fù)式住宅。其實(shí)那是躍層式住宅，它與復(fù)式住宅是完全不同的兩個(gè)概念。從外觀來(lái)說(shuō)，躍進(jìn)層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
簡(jiǎn)單地講，如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱(chēng)為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見(jiàn)上層墻面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。
最近，房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)了一個(gè)新品種——錯(cuò)層式住宅。所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不平的平面上。
一、 錯(cuò)層式、復(fù)式和平面式房屋的區(qū)別
錯(cuò)層式和復(fù)式房屋有一個(gè)共同的等征區(qū)別于平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處一同層面，而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。
二、 錯(cuò)層和復(fù)式房屋的區(qū)別
盡管兩種房屋均處于不同層面，但復(fù)式層高往往超過(guò)一人高度，相當(dāng)于兩層樓;而錯(cuò)層式高度低于一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯(cuò)層有“壓縮了的復(fù)式”之稱(chēng)。另外，復(fù)式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致;而錯(cuò)層式兩個(gè)(或三個(gè))樓面并非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯(cuò)開(kāi)。
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，只有分清復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式房屋的不同牲和面積計(jì)算方法，才能在購(gòu)房中立于不敗之地?？偠赃@，躍層式住宅如果是完整的兩層，其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩層的建筑面積或使用面積之和。具體計(jì)算時(shí)可根據(jù)各地對(duì)使用房間凈面積和凈高度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算。
復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。
錯(cuò)層式住宅的面積計(jì)算參照平面住宅面積計(jì)算。
以上內(nèi)容就是小編對(duì)什么叫復(fù)式樓房的精彩介紹，希望每位讀者都能耳濡目染，并在實(shí)際生活中得以應(yīng)用，您將受益頗豐。好了，今天對(duì)什么叫復(fù)式樓房?jī)?nèi)容的介紹就到這里了，感謝廣大讀者朋友對(duì)此篇文章的閱讀和對(duì)小編的大力支持與厚愛(ài)，如果您想獲取更多家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
更多相關(guān)精彩閱讀:
什么是復(fù)式樓房？復(fù)式樓房的優(yōu)缺點(diǎn)介紹
魯公網(wǎng)安備 37011202000873號(hào)