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現(xiàn)在的人們購買的房屋一般都是毛坯房，只是現(xiàn)在的毛坯房比較多，所以就會(huì)有很多的人購買的房屋是水泥墻水泥地的，這樣的房屋在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候有很多需要注意的方面，那么毛坯房收房注意事項(xiàng)都有哪些呢?毛坯房收房的時(shí)候有哪些技巧呢?下面裝修之家網(wǎng)的小編就來給大家介紹一下吧。
一、毛坯房收房注意事項(xiàng)
1.在驗(yàn)房的時(shí)候，還需要驗(yàn)收門窗質(zhì)量，看看門窗開啟關(guān)閉是否順暢，軌道材質(zhì)質(zhì)量是否過關(guān)。如果是平開窗，還需要看窗戶的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出現(xiàn)滲雨漏風(fēng)情況。如果在驗(yàn)房的時(shí)候，不加仔細(xì)驗(yàn)收門窗，當(dāng)在表格上簽字后。裝修中，再發(fā)現(xiàn)這些問題，就比較麻煩了，維權(quán)起來很復(fù)雜。
2.還需要檢查防水是否有做，一般是針對廚衛(wèi)空間以及陽臺這里所說的防水，很多房屋業(yè)主在交房后，開發(fā)商沒有說明是否有做防水，一部分用戶會(huì)默認(rèn)開發(fā)商幫忙做好防水，在裝修時(shí)，省略了這一步。當(dāng)入住后，卻發(fā)現(xiàn)問題，這樣容易造成使用不便，還增加了裝修的返工量。
3.墻面、地面:在毛坯房的驗(yàn)收中,墻面、地面是面積比較大比較關(guān)鍵的地方。我們要檢查房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會(huì)對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方,日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
二、毛坯房收房的技巧
1.如果毛坯房的墻面有抹灰層，就要注意抹灰層有沒有出現(xiàn)空鼓、裂縫、起皮和墻面斑駁等現(xiàn)象，還要注意墻體的陰陽要方正。墻面的平整度要在3到5毫米之間，用米尺測量頂?shù)降氐木嚯x，看是否方正，尤其是門、窗的兩側(cè)。
2.毛坯房的廚房和浴室一般都是做好水路的，雖是沒有水龍頭，但是可以通過向水管內(nèi)灌水來檢測其下水道是否堵塞，若是管道內(nèi)發(fā)出咕嘟咕嘟的下水聲，則說明管道內(nèi)下水極快，并無堵塞。
3.毛坯房交房驗(yàn)房檢查是否符合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行測量,若數(shù)值一致說明沒有傾斜。
現(xiàn)在的毛坯房屋比較多，所以在驗(yàn)收的時(shí)候就需要技巧了，否則在以后當(dāng)中就會(huì)出現(xiàn)問題，那么毛坯房收房注意事項(xiàng)與技巧有哪些，大家看了以上小編的介紹也都了解了吧，那如果大家還想了解更多裝飾資訊，就請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。
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