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大家都知道購(gòu)買一套新房是特別的不容易的，在購(gòu)買以后大家都想著可以快點(diǎn)拿到新房的鑰匙。有很多的朋友對(duì)新房這方面的知識(shí)不了解，大家都不知道該怎么樣去進(jìn)行驗(yàn)房，那么大家驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些呢?今天小編就跟大家一起來(lái)看看驗(yàn)房的方法有哪些及驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些呢?
驗(yàn)房的方法是什么呢？
1、用測(cè)量筆驗(yàn)房。新房在驗(yàn)房時(shí)需要使用一些工具，新房具有一定的交房標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)根據(jù)銷售時(shí)出具的分層分戶表進(jìn)行交付。新房交房時(shí)如何去驗(yàn)房，有哪些測(cè)量方法?在驗(yàn)收新房的時(shí)候，可以購(gòu)買一個(gè)紅外線的測(cè)量筆，如在驗(yàn)收客廳寬度的時(shí)候，便可以通過(guò)測(cè)量筆進(jìn)行驗(yàn)收，在客廳的最前端以及客廳的最后端，測(cè)量前后距離是否保持一致。這樣就能夠直接得出數(shù)據(jù)，測(cè)量的結(jié)果都是比較準(zhǔn)確的。
2、用測(cè)量尺驗(yàn)房。新房在交付時(shí)，還需要使用測(cè)量尺寸。如果是比較遠(yuǎn)的距離，可以用測(cè)量筆，如果比較近的距離，就只能用測(cè)量尺進(jìn)行測(cè)量，通過(guò)人工的方式去測(cè)量，新房交房時(shí)如何去驗(yàn)房，有哪些測(cè)量方法?如在測(cè)量衛(wèi)生間尺寸的時(shí)候，或者是衛(wèi)生間有隔斷的情況下或者是有柱子的情況下，必須要用測(cè)量尺進(jìn)行驗(yàn)收。利用開發(fā)商所提供的效果圖的尺寸進(jìn)行驗(yàn)收，看一下具體的尺寸和驗(yàn)收的尺寸是否保持一致，如果出現(xiàn)面積小的情況下，還需要積極的維權(quán)。
3、專業(yè)的公司驗(yàn)房。驗(yàn)房時(shí)會(huì)有很多的方法，采用專業(yè)的公司，不僅會(huì)有很多專業(yè)的工具而且在測(cè)量的時(shí)候，也會(huì)更加準(zhǔn)確，他們經(jīng)驗(yàn)豐富而且收費(fèi)合理，測(cè)量的方式能夠給客戶提供很多的服務(wù)和幫助。使房子可以很快的測(cè)量完成。以上的幾種方式通常都是新房交房時(shí)所需要測(cè)量的一些方法以及使用的工具，在測(cè)量時(shí)要嚴(yán)格的根據(jù)效果圖來(lái)執(zhí)行或者是設(shè)計(jì)藍(lán)圖。
驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有哪些
1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn)：生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn)，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。)
2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整的同時(shí)，還需要看墻面是否有裂痕(常見(jiàn)的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)以上的墻面問(wèn)題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。
3.門窗安裝軌道是否順暢 在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實(shí)。否則會(huì)有風(fēng)進(jìn)入房?jī)?nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的這些問(wèn)題，直接通知開發(fā)商，他們會(huì)很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問(wèn)題。那么他們的辦事效率就是龜速了。
購(gòu)買新房的時(shí)候大家都需要知道該怎么樣去驗(yàn)房，當(dāng)然在驗(yàn)房的時(shí)候很多的細(xì)節(jié)問(wèn)題也是大家都需要知道的。以上就是小編今天為大家介紹的驗(yàn)房的方法有哪些及驗(yàn)房的注意事項(xiàng)到這里就結(jié)束了，想要了解更多相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家。
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