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買房的同時還需要繳納其它各種費用，小編也在之前的文章中提到過。房屋契稅也是其中一種必交的稅收。關于目前最新的房屋契稅征收標準的界定，裝修之家裝修網(wǎng)小編為您介紹一下！
房屋契稅征收標準介紹：
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條的規(guī)定：契稅稅率為3-5%。每個地區(qū)契稅的適用稅率，是由省級政府在3-5%規(guī)定的幅度內根據(jù)本地區(qū)的實際情況來確定的，并報財政部和國家稅務總局備案。
一般來說，首套房房屋契稅征收標準為在90平米以下的是房款的1%，在90至140平米之間的為1.5%，在140平米以上的為4%。而二套房的標準為在140平米以下的為3%，在140平米以上的為4%。契稅房屋契稅征收標準主要還得看房屋是否是高級住宅，高級住宅需按3%標準來收取，而若是普通住宅，則需按1.5%來收取。這里主要是界定高級住宅和普通住宅的問題。如何判斷房屋為高級住宅?每個地區(qū)的標準都不一樣，以福州市為例。
1.單套建筑面積處在140平米以下;
2.單價在5500元/平方木以下;
3.住宅容積率在1.0以上。
以上幾項標準有一項不符合的，則是高級住宅。
以上就是裝修之家裝修網(wǎng)小編介紹的房屋契稅征收標準的界定，契稅的征收不僅看該房屋是首套房還是二套房，也得看房屋是普通住宅還是高級住宅，方方面面都要注意到！更多相關方面的內容，還請您留意我們的房產(chǎn)百科版塊！
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