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購買房子的時候已經(jīng)花費了自己大部分的積蓄，面臨房子裝修的時候大家都會考慮到的就是貸款來裝修自己家的房子，但是因為自己對貸款這方面知識的不了解，都不知道該如何進行，那么大家知道裝修貸款怎么貸款呢?今天小編就跟大家一起來看看裝修貸款怎么貸款及裝修貸款注意事項有哪些呢?
裝修貸款怎么貸款？
1、住房公積金裝修貸款，以民生銀行為例，連繳1年以上公積金，個人月繳額在500以上，征信良好，就可申請信用貸款，可作裝修之用，且無需抵押，貸款利率低，是不錯的的貸款方式。如何辦理：個人繳存公積金需達一定要求，才可向銀行申請。
2、信用卡分期，信用卡的普及，很多人在買車、裝修時選擇信用卡分期，來滿足自己的消費需求。如何辦理：裝飾公司與銀行有合作，滿足此條件才能申請。
3、抵押貸款，拿房產(chǎn)或汽車作抵押，也可貸款審批。最大的優(yōu)勢：手續(xù)費便宜，低廉的貸款利率。如果辦理：需拿財產(chǎn)作抵押，辦理程序復(fù)雜，周期長。
4、電商類裝修貸款，電商崛起也伸到了貸款領(lǐng)域。如今，市面上有專門的電商裝修類貸款產(chǎn)品。辦理簡單、手續(xù)方便，適合年輕人。如何辦理：去官網(wǎng)申請辦理。全國范圍并不普及。
5、消費貸款，審核簡單、放款快，成為解決資金需求的首選。裝修是用途之一。自主選擇范圍大，但手續(xù)費、貸款利率高。如何辦理：工資流水達標、個人信用良好，各大銀行、小貸公司都有此類業(yè)務(wù)。
裝修貸款注意事項
1、需證明房產(chǎn)屬于自己。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是說房產(chǎn)必須是自己的。
2、個人住房裝修貸款的特殊要求。要有經(jīng)有關(guān)部門批準的裝飾裝修企業(yè)所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料;部分銀行也要求業(yè)主有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在使用貸款前投入項目建設(shè)。
3、貸款年限問題。貸款最長期限不超過五年且不辦理展期;
4、單筆貸款數(shù)額。單筆貸款不超過裝修預(yù)算工程款的70%，質(zhì)押貸款的最高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
5、擬定裝修合同。擬用于裝修或抵押的房屋必須質(zhì)量合格，產(chǎn)權(quán)明晰，不在拆遷公告范圍內(nèi);
6、裝修房屋的樓齡。擬用于裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
7、借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限，男士不超過65周歲，女士不能超過60周歲;
8、國家利率政策的調(diào)整。如遇國家利率調(diào)整，以最新基準利率為準。
裝修貸款是很多人在裝修的時候都會考慮的一個問題，所以在準備裝修貸款的時候大家都需要知道很多的細節(jié)問題的，以上就是小編今天為大家介紹的裝修貸款怎么貸款及裝修貸款注意事項到這里就結(jié)束了，想要了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家。
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