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現(xiàn)在的很多的單位都是有公積金的，所以很大的解決了上班族的煩惱，當(dāng)然很多人都會(huì)運(yùn)用公積金貸款來(lái)購(gòu)買房子，畢竟會(huì)節(jié)省很大的一筆錢。那么裝修能用公積金貸款嗎?用公積金貸款裝修要注意哪些呢?今天裝修之家網(wǎng)小編帶大家一起來(lái)看看裝修能用公積金貸款嗎以及公積金貸款注意事項(xiàng)。
一、裝修能用公積金貸款嗎?
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還住房公積金裝修貸款本息的能力;
2、在申請(qǐng)住房公積金裝修貸款前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金半年以上;
3、住房公積金裝修貸款額度按住房建筑面積計(jì)算，每平米可貸額度按申請(qǐng)者所處地區(qū)而定。
4、公積金裝修貸款必須用于裝修，至于申請(qǐng)者是否要與裝修公司簽訂裝修合同，要看各地公積金中心的具體規(guī)定。
5、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)
6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證
二、公積金貸款注意事項(xiàng)?
1、如家中有裝修需求，可到各區(qū)的置業(yè)擔(dān)保辦理，套現(xiàn)的，可找置業(yè)擔(dān)保公司的熟人幫忙，或找中介及貸款機(jī)構(gòu)辦理。
2、產(chǎn)證上有人不能到場(chǎng)簽字，需辦委托公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權(quán)益全權(quán)委托給他人。
3、要求主貸人的公積金賬戶內(nèi)余額足夠，為貸款額的1/40，且連繳6個(gè)月。余額不夠會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
4、要求房屋面積大于70平米，TF單位不錯(cuò)的可放寬，房齡以15年內(nèi)為佳，TF單位不錯(cuò)的可放寬到20年。以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)導(dǎo)致辦理成本上升。
5、辦理時(shí)，TF應(yīng)貨比三家，特別是單位正常的TF，辦理公積金裝修貸款不會(huì)有難度，任何中介都能做，看哪個(gè)價(jià)格實(shí)惠。
6、辦理公積金裝修貸款的額度為1000元/平米，未來(lái)可放寬到2000元/平米。一旦開(kāi)放2000元/平米，辦理成本也會(huì)提高。
7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用紀(jì)錄良好，過(guò)去沒(méi)有太多的還款逾期紀(jì)錄，不然辦理成本會(huì)上升。
8、公積金裝修貸款沒(méi)還清，不能申請(qǐng)新的貸款，短期有購(gòu)房需求的TF不要輕易做公積金裝修貸款。
9、公積金裝修貸款前兩個(gè)月還款，要求現(xiàn)金存入賬戶后才能用公積金抵沖，拿到貸款后，別把賬戶金額全取走，至少留下2個(gè)月的還款額度，以免造成還款違約。
所以我們只要符合公積金貸款的要求以后就可以無(wú)后顧之憂了，希望可以幫助到你們。以上是小編為大家介紹的裝修能用公積金貸款嗎以及公積金貸款注意事項(xiàng)到這里就結(jié)束了，想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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