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什么叫公房使用權(quán)？
安妮娃娃
2016-11-16 09:29:01
576
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什么叫公房使用權(quán)？它的產(chǎn)權(quán)是不是歸國(guó)家所有？

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全部回答（2）

  • 望海 2016-12-28 16:31:50回答
    回答數(shù)：181
    |
    被采納：11

    “公房使用權(quán)”是指單位的福利分房，產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，采取的國(guó)家出租的形式，每月象征性繳納租金，近幾年公房使用權(quán)可以在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)租流通，但關(guān)鍵要看地方政策。
    大產(chǎn)權(quán)房這個(gè)詞語(yǔ)很少聽(tīng)到，我想應(yīng)該是相對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房?jī)赫f(shuō)的吧。
    小產(chǎn)權(quán)方式農(nóng)村集體土地上建造的房屋，此類(lèi)房屋禁止對(duì)外出售，但是可以在農(nóng)村集體成員間自由轉(zhuǎn)讓。如果外人買(mǎi)了此類(lèi)房屋，將來(lái)發(fā)生糾紛將很難得到法律的保護(hù)。

    2
    刪除
  • 001100庫(kù) 2016-12-28 16:31:50回答
    回答數(shù)：176
    |
    被采納：7

    公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國(guó)家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。

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