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期房是什么意思？
小橋流水人家
2016-11-30 09:30:17
918
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期房是什么意思？它的概念具體是什么？

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全部回答（2）

  • 全國第三 2017-01-07 15:42:39回答
    回答數(shù)：196
    |
    被采納：12

    期房的概念 
    習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設(shè)備安裝工程及內(nèi)外裝修工程結(jié)束，通過竣工驗(yàn)收；達(dá)到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地整平。房地產(chǎn)管理部門將沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋統(tǒng)稱為期房，也就是說，即使通過竣工驗(yàn)收，達(dá)到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用許可證，只要還沒辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，沒取得房屋產(chǎn)權(quán)證，就是期房。開發(fā)商出售期房稱為預(yù)售，購房者買房時就要與開發(fā)商簽訂房屋預(yù)售合同。

    2
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  • 年輕歲月 2017-01-07 15:42:39回答
    回答數(shù)：162
    |
    被采納：11

    期房指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售的商品房。   消費(fèi)者在購買期房時應(yīng)簽商品房預(yù)售合同。   期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。   而在成都市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。   從工程的角度來說，期房則是從開發(fā)商拿地，做好項(xiàng)目擴(kuò)初設(shè)計方案以后一直到工程施工完成主體建筑之前，都屬于期房

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