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購(gòu)買安置房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
blueteethxx
2016-12-07 11:28:55
665
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購(gòu)買安置房應(yīng)注意哪些問(wèn)題？哪些問(wèn)題是必須了解的？

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全部回答（2）

  • 車寅次郎 2017-02-03 16:06:51回答
    回答數(shù)：187
    |
    被采納：10

    安置房買賣主要注意這幾個(gè)問(wèn)題：
    (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;
    (2)一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。
    (3)有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過(guò)戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法。

    2
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  • 我來(lái)也 2017-02-03 16:06:51回答
    回答數(shù)：166
    |
    被采納：6

    簽訂預(yù)約合同時(shí)，要到土地房產(chǎn)局核實(shí)該安置房的性質(zhì)，轉(zhuǎn)讓是否合法。
    如果業(yè)主已 婚一定要夫妻雙方都簽字，或者得到另一方同意轉(zhuǎn)讓的授權(quán)書，業(yè)主未結(jié)婚的要請(qǐng)其出示未婚證明。
    但除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。

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