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增量房和存量房的界定是什么？
瘋狂天虎
2016-12-21 09:28:40
820
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增量房和存量房的界定是什么？它們兩個的意思是什么？

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全部回答（2）

  • 潔娜kina 2017-02-09 13:26:47回答
    回答數(shù)：182
    |
    被采納：8

    從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品，即增量房；也包括過去生產(chǎn)的存貨，即存量房。一級房地產(chǎn)市場，又稱增量房地產(chǎn)市場。
    增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近，有利于征收房產(chǎn)稅。

    2
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  • 北方的郎 2017-02-09 13:26:47回答
    回答數(shù)：195
    |
    被采納：14

    存量房是先前上市交易過的，再上市交易，也就是二手的，增量房是新進入市場的，也就是一手 。,
    一級市場：土地
    二級市場：新盤
    三級市場：二手

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