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房產(chǎn)證變更收費(fèi)是多少？
阿旺
2017-02-11 10:28:59
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房產(chǎn)證變更收費(fèi)是多少？這具體是怎樣算的？

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全部回答（2）

  • 久住我心 2017-03-10 09:41:53回答
    回答數(shù)：166
    |
    被采納：7

    二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
    1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
    2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
    3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
    4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）
    5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
    6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。.
    過戶前提；你老丈人這房子需要貸款還清，無抵押，用房產(chǎn)證和契稅證，以及土地證。

    2
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  • 感悟 2017-03-10 09:41:53回答
    回答數(shù)：189
    |
    被采納：13

    看變更人和房主，是什么關(guān)系，
    是夫妻關(guān)系，變更房產(chǎn)證名字，只有幾百元工本手續(xù)費(fèi)，沒有稅費(fèi)，
    是直系親屬，可以選擇買賣和贈(zèng)與過戶，
    非直系，只有買賣過戶，。、
    不管是哪一種過戶，都要看住房評(píng)估總價(jià)和住房面積大小，以及房主是否滿五唯一等因素，決定你過戶稅費(fèi)多少。

    2
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