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如何處理期房的面積誤差？
四眼
2017-02-19 11:29:56
931
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如何處理期房的面積誤差？這面積誤差是怎樣得出的？

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全部回答（2）

  • 冷月無(wú)聲 2017-03-14 10:42:28回答
    回答數(shù)：184
    |
    被采納：7

    1.面積誤差比絕對(duì)值在5%以內(nèi)(含 5 %)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買 受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。
    2.面積誤差比絕對(duì)值超出5%，買受 人請(qǐng)求解除合同、返還己付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，
    房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在5%以內(nèi)(含5 %)部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出5%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人-房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在5%以內(nèi)(含5 %)部分的房?jī)r(jià)款及利息由出賣人返還 買受人，面積誤差比超過(guò)5克部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

    2
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  • 不帥 2017-03-14 10:42:28回答
    回答數(shù)：178
    |
    被采納：6

    需要補(bǔ)足差價(jià) 這是開(kāi)發(fā)商通用的伎倆  沒(méi)有辦法  只能補(bǔ)  括號(hào)里面的沒(méi)有讀明白 房產(chǎn)證上沒(méi)有更改  他會(huì)給你你一份補(bǔ)充協(xié)議 以后賣房子的時(shí)候一樣有效，新房本面積會(huì)加到里面

    2
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