日本欧美大码A在线观看,女人露p毛视频·www,精品无码国产污污污免费网站 ,书生屁股被cao成sao货男男

全部回答（2）

• 

  nnoo 2017-05-13 11:27:33回答

  回答數(shù)：169

  |

  被采納：14

  　　新房交房時應(yīng)該注意什么?
  
  　　1.檢查插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
  
  　　2.檢查窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。
  
  　　新房交房流程是什么?
  
  　　1.新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗收交接。
  
  　　2.新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
  
  　　3.關(guān)注面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
  
  　　4.業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗房單。
  
  　　5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。
  
  　　6.買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。
  
  　　7.業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
  
  　　8.業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

  2

  刪除
• 

  少俠一號 2017-05-13 11:28:04回答

  回答數(shù)：173

  |

  被采納：12

  　　一個新房的稅費支付如下:
  
  　　1、契稅、普通住宅征收契稅4%,普通住房標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)1.5%的稅。個人購買90平方米及以下普通住房合同第一次1%。具體從城市率略有不同。
  
  　　2、住房維修基金:商品房銷售,買家和銷售單位應(yīng)當(dāng)簽署相關(guān)的維修基金支付協(xié)議,買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買2 - 3%的比例繳納維修基金銷售單位。住房單位負(fù)責(zé)維修基金屬于全體業(yè)主所有,不包括在住宅銷售收入。
  
  　　住房維修基金實際上包括公用事業(yè)專項資金和房屋本體維修基金。稱為“專項資金,建立公用設(shè)施專用基金財產(chǎn)共同的地方,公共設(shè)施和設(shè)備更新、重建項目,如不得用于任何其他目的。專項資金為原則的“金錢和住房、住房分配、基金賬戶的平衡已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新業(yè)主的建筑。
  
  　　3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費:一些開發(fā)人員負(fù)責(zé)登記、房地產(chǎn)80元/套,非住宅550元/塊。
  
  　　4、許可證,印花稅5元/本。
  
  　　5、費用:10元/本。
  
  　　第二、開發(fā)人員費用:
  
  　　1、房子的錢余額支付:根據(jù)當(dāng)事人之間的合同。
  
  　　2、商業(yè)住房面積的面積平衡:根據(jù)實際的技術(shù)報告。
  
  　　3、裝修改變費用:根據(jù)業(yè)主和開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議。
  
  　　段
  
  　　4、停車:根據(jù)需要購買車主,雙方之前簽署的合同(原購房合同除非免費停車,但必須注意停車場產(chǎn)權(quán))
  
  　　5、寬帶,有線電視費:負(fù)責(zé)志愿服務(wù)的人買房子,但是不應(yīng)該被迫在交房時不想接受買房的人收取相關(guān)服務(wù)。建議支付合理布置后,否則它可能使幾個月的服務(wù)費。
  
  　　6、其他增值服務(wù)開放成本:沒有一個同意在商品房買賣合同,所有不能交。
  
  　　第三、物業(yè)管理費用:
  
  　　1、物業(yè)管理費用:以合同為準(zhǔn)。
  
  　　2、北部城市供暖:房地產(chǎn)公司沒有權(quán)利提前力和費用,更沒有權(quán)利不交付房屋的理由。
  
  　　3、水、電循環(huán)基金或保證金:一部分財產(chǎn)將收取,但成本最高不應(yīng)超過普通家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)
  
  　　4、停車收費
  
  　　第四、物業(yè)管理費用:
  
  　　1、裝修保證金:沒有明確的規(guī)則,但費用不應(yīng)過高,沒有特殊原因必須返回。
  
  　　2、裝修治理費。
  
  　　3、浪費給費用。
  
  　　4、裝修施工臨時執(zhí)照費:沒有明確的規(guī)定,原則上不超過5元/證書。

  2

  刪除