酒店公寓式商業(yè)用房50年的產(chǎn)權(quán)普通住宅是70年的而且水電煤的費(fèi)用也不一樣的也是以商業(yè)的來(lái)算的!你以后交易的時(shí)候稅收也會(huì)多很多的!酒店式公寓40-50年產(chǎn)權(quán),水電比普通住宅貴30%左右。酒店式公寓其實(shí)就是商住兩用的房屋。但是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)它是商業(yè)的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70年產(chǎn)權(quán)。有30年。50年的。是比普通住宅的要貴很多,因?yàn)槠胀ㄗ≌蜕套捎玫漠a(chǎn)權(quán)年限不一樣,普通住宅是70年,商住兩用的是50年,另外用水和用電價(jià)格也可能有區(qū)別。商住兩用的可能會(huì)高些。普通住宅就是平常所說(shuō)的商品房,主要用來(lái)居住。樓里一般不會(huì)有辦公的,就是樓里都是居民。商住樓就不一樣了,樓上可以辦公和商用的,有可能有公司。例如商業(yè)中心或商業(yè)中心附近的很多商住樓,有常住居民,又有公司,人員相對(duì)而言多樣化些。酒店式公寓一般房型比較單一,多為一室一廳的房子,面積在40多平方,帶有廚房,適合于單身或小夫妻居住。一般用于投資居多,自住的較少。一些年輕人喜歡用酒店式住房當(dāng)做婚房,只要你覺(jué)得合適就可以,但是需要了解的是,酒店式公寓物業(yè)費(fèi)、水、電、煤價(jià)格較高,產(chǎn)權(quán)證一般為40年或者50年有特殊地塊也有70年,不可以放戶口,貸款的話首付5成貸款5成,不過(guò)酒店式公寓的房子一般很漂亮!自己去衡量!如今的市場(chǎng)中酒店式公寓類產(chǎn)品層出不窮,看清土地使用年限,目前大多數(shù)城市市場(chǎng)中酒店式公寓產(chǎn)品共有兩種類型,40-50年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)寫(xiě)字樓土地性質(zhì)和70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅土地性質(zhì)。不同使用年限的產(chǎn)品在諸如購(gòu)買或轉(zhuǎn)讓房源時(shí)所繳納的費(fèi)用、首付金額及貸款的政策、戶口的限制、水電為商用還是民用的定性等等方面都有很大的區(qū)別,影響生活的便利性,因此購(gòu)房者在置業(yè)前應(yīng)仔細(xì)咨詢清楚。
裝飾公司的水電價(jià)格參差不齊,建議改水電還是用專業(yè)的裝飾公司,雖然價(jià)格貴些,但是確實(shí)質(zhì)量有保障。一般2室的房子改下來(lái)8000元左右。
常州商用水電價(jià)格
1、水費(fèi):是3.2元/噸
2、電費(fèi):一檔電量是230度,電度單價(jià)為0.5283元/度;二檔是231-400度,即170度,電度單價(jià)在一檔單價(jià)上加0.05元/度,即0.5783元/度;三檔是401度用以上,電度單價(jià)在一檔單價(jià)上加0.3元/度。以上來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
長(zhǎng)沙天地河裝飾公司的優(yōu)勢(shì)在于材料銷售,做水電不如哪些專業(yè)的水電安裝公司,像陽(yáng)光水電暖公司,做的水電價(jià)格實(shí)惠,而且工藝到位,做的很專業(yè)。