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  小新的微笑 2017-10-04 23:00:56回答

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  傾斜專(zhuān)業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專(zhuān)門(mén)的儀器，但業(yè)主用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?？稍诜宽斏嫌眉?xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾科程度。2裂縫仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無(wú)裂縫。如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問(wèn)題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說(shuō)明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)最問(wèn)題。接著看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬?lài)?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。最后看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面，且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類(lèi)房屋，業(yè)主一定不能存有僥幸心理。3滲漏要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。4空鼓對(duì)于二手房，檢查墻面、地面，天花板是否平整，不能有很明顯的起伏和空鼓，同時(shí)也要檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。5此外，優(yōu)租網(wǎng)的專(zhuān)業(yè)人士提出還應(yīng)檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過(guò)處理，看水是否能通暢無(wú)阻地排向出水口：門(mén)窗的密實(shí)度是否合適，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢；門(mén)框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙等。

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  一只小毛驢 2017-10-04 22:45:54回答

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  新砌墻出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象也是比較常見(jiàn)的，墻體出現(xiàn)裂縫的話會(huì)影響我們的生活，所以您一定要及時(shí)解決。具體的處理方法是什么呢？一起來(lái)了解下就知道了。1．保溫板裂紋的處理。用油灰刀把裂紋切開(kāi)，盡量深一些，填入石膏。注意一定要填實(shí)，填均勻。然后用繃帶、豆包布或白的確良布把出現(xiàn)裂紋的地方貼上，干燥后再刮膩?zhàn)踊蜃銎渌に嚨奶幚?。如果裂紋比較嚴(yán)重，也可以用牛皮紙或報(bào)紙補(bǔ)縫，效果可能更好一些。2．線槽補(bǔ)灰以后出現(xiàn)裂紋的原因是水泥砂漿的干燥速度、收縮率與膩?zhàn)臃鄄煌趬w表面的膩?zhàn)右呀?jīng)干透以后，里面的水泥砂漿還沒(méi)有干透，因此出現(xiàn)裂紋。所以補(bǔ)線槽用石膏粉的效果要好一些。

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  永不相負(fù) 2017-10-04 22:15:55回答

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  一、表面處理法。這個(gè)是針對(duì)混凝土裂縫不大，不嚴(yán)重的情況下的辦法，不會(huì)有什么大問(wèn)題，因此就可以簡(jiǎn)單對(duì)混凝土裂縫表面進(jìn)行處理?！　《?、填充法。當(dāng)混凝土裂縫較寬時(shí)，但又不會(huì)對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生足夠的影響，就可以使用專(zhuān)門(mén)的修補(bǔ)材料填入。　　三、灌漿法。這個(gè)方法可適用于上面的兩種方法中的情況，而且效果很不錯(cuò)?！　∷?、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)法。這種情況是因?yàn)槌兄卦蜃屨麄€(gè)混凝土的結(jié)構(gòu)有隱患，這個(gè)時(shí)候就需要采用的這個(gè)方法。

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