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  柳橙 2017-12-02 06:15:56回答

  回答數(shù)：179

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  每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同，以西安市為例：
  1、商品房（經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
  多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
  小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：145元/平方米。
  2、房改房維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  （1）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%；
  （2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
  3、拆遷安置房屋維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
  多層住宅（7層以下，不配備電梯的）：60元/平方米；
  多層住宅（配備電梯的）：90元/平方米；
  小高層、高層住宅（7層以上，含7層）：90元/平方米。
  以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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  消息販子 2017-12-02 05:45:56回答

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  一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同所有，其不計(jì)算于房屋的銷售收入。???在2008年2月1日，有關(guān)部門對(duì)于公共維修基金則執(zhí)行了一項(xiàng)新的標(biāo)準(zhǔn)辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納；高層框剪結(jié)構(gòu)200元；根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。????????
  建立維修基金是完善房屋共用部位維修的保障機(jī)制。住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，都應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定繳納專項(xiàng)維修資金。維修基金專項(xiàng)用于保修期滿后住宅共用部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新、改造。由開發(fā)商代為收取，由房管部門監(jiān)管，所有權(quán)歸購房人，不得挪作他用。

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  人生如夢(mèng)似過客 2017-12-02 05:30:54回答

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  照國家維修基金管理辦法的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司只負(fù)責(zé)500元以下小區(qū)公共部位和公共設(shè)施的小修、零修。小修包括修理樓道開關(guān)、燈泡等簡單維修，物業(yè)公司不承擔(dān)500元以上的中修和大修。要看造成房屋漏水的原因是什么了，如果是一般水管問題，是沒法動(dòng)用的。維修基金是由業(yè)主委員會(huì)管理的，非不可逆的原因是無法動(dòng)用的。而且很麻煩。
  價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)。希望回答有幫助

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  往日隨風(fēng) 2017-12-02 05:15:58回答

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  如果說你們家不是頂樓的這種情況出現(xiàn)了房屋漏水，那么解決方法也非常的簡單，只要找到鄰居找其協(xié)商，讓它把他們家的漏水措施做好就可以了，如果鄰居不講道理的話你可以找小區(qū)業(yè)務(wù)，這樣也才能有效的幫助到你，而且這個(gè)又不是你的問題，是別人的問題。這個(gè)要分清楚。同樣如果是你們自己家漏水的話，也要做好相應(yīng)的措施，不要影響到別人的生活質(zhì)量。對(duì)于房屋漏水怎么辦還有房屋漏水的解決方法就給大家說這么多，其實(shí)房屋漏水的話是要更具情況才能說出最佳的解決方法的。所以小編給大家說的都是比較常見的額處理方法，大家作為參考就是了，其實(shí)只要你覺得可以行的辦法，能放置漏水的辦法都可以是房屋漏水的處理辦法。只要效果好就沒問題。

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