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  liweijie 2017-12-31 02:00:55回答

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  廣州軟裝設(shè)計(jì)公司：看你是哪一些樓房了。因?yàn)閺V州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)但是樓房依然超級(jí)貴的，好多人的樓房都是比較稍舊，我之前在房地產(chǎn)商做銷售那些示范單位是找康莉窗簾軟裝公司、名匠、這些比較有實(shí)力的店，設(shè)計(jì)出來整體效果還是不錯(cuò)的。希望可以幫助到您。

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  空樽對(duì)月 2017-12-30 21:15:56回答

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  毛坯房收樓驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪一些，對(duì)于如何來收樓驗(yàn)房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這里重點(diǎn)從兩方面來說一下，一下驗(yàn)防水，二是驗(yàn)門窗。這是人們?nèi)菀缀雎缘膯栴}，但是又很重要的問題。毛坯房驗(yàn)房重點(diǎn)驗(yàn)防水房子是用來遮風(fēng)檔雨的，但是水滲漏是除了裂縫以外，最容易出現(xiàn)問題的地方。防水做的好不好現(xiàn)階段只能靠看。首先看天花：房間、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，看有沒有被水浸濕過的水跡，特別是廚衛(wèi)吊在天花上的白色排水管四周有沒有水滲漏流過的水跡。然后看墻面，在外墻墻角，空調(diào)機(jī)管線洞口，在外門窗洞口、窗臺(tái)處有沒有被水浸濕過的水跡。最后看外門、門窗扇關(guān)閉處、門窗框、扇材料拼合處，是否有沒有被水滲漏流過的水跡。毛坯房驗(yàn)房門窗很關(guān)鍵質(zhì)量良好的門窗，應(yīng)該是表面應(yīng)潔凈、平整光滑、大面應(yīng)無劃痕碰傷;窗框、橫檔、窗扇材料沒有翹曲、變形;門窗扇、框四周密封膠條完整牢固，無缺漏；門窗自然關(guān)閉后，框、扇自然貼合，縫隙四周大小一致。門窗玻璃沒有裂紋破損，不松動(dòng)，中空玻璃中空內(nèi)層沒有灰塵和水蒸氣；橡膠密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫平整，沒有卷邊脫槽、斷裂；密封膠粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑順直，無裂紋。沒有裝修過的朋友可能不知道，不少家庭從接到收房通知單的一刻起，收樓驗(yàn)房的煩惱也隨之而來。建議驗(yàn)房的時(shí)候最好是找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師一起陪同參與驗(yàn)房，更能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。

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  孤獨(dú)殺手不怕冷 2017-12-30 20:46:04回答

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  是先驗(yàn)房在收房！驗(yàn)房須知
  一：仔細(xì)核對(duì)購房合同中的所有條條框框，室內(nèi)、室外包括小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施都要詳細(xì)核對(duì)，實(shí)際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現(xiàn)了開發(fā)商的承諾。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  二：凈面積是必須要測(cè)量的，凈面積測(cè)量需要專門的驗(yàn)房師測(cè)量，驗(yàn)房師測(cè)過之后會(huì)出具測(cè)量報(bào)告，這種結(jié)果將來可作為和開發(fā)商交涉的證據(jù)。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  三：室內(nèi)外都要詳細(xì)檢查是否有空鼓、裂縫的情況，裂縫要看在什么位置出現(xiàn)的，橫梁和頂部的裂縫屬嚴(yán)重質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)的任何問題都要通過拍照記錄下來，適當(dāng)筆記也可以，以作為描述。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  四：檢查墻面空鼓情況，墻面要驗(yàn)的地方有很多，空鼓、裂縫、平整度及電線的處理，因此驗(yàn)房時(shí)業(yè)主要帶齊一套工具過去驗(yàn)房，切記任何質(zhì)量情況都要拍照留證。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  五：頂棚檢驗(yàn)。頂棚檢驗(yàn)是指測(cè)量房屋內(nèi)的層高，國家對(duì)住宅層高是有一定要求的，住宅層高大概在2.6左右。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  六：門窗質(zhì)量及推拉情況檢查。室內(nèi)所有的門窗安裝情況業(yè)主都要仔細(xì)推拉檢查，看看門窗與框是否完全接合，門窗關(guān)閉后隔音效果怎樣，門窗的把手安裝是否牢固等等，總之能夠看得到的地方都要仔細(xì)檢查。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)驗(yàn)房須知
  七：滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛(wèi)生間，這兩個(gè)地方是經(jīng)常有水的地方，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)和樓上樓下的同時(shí)進(jìn)行。將衛(wèi)生間和廚房的水打開，水頭開到最大，看看水壓如何，等到室內(nèi)有大致2厘米的積水時(shí)關(guān)閉水龍頭，待24小時(shí)之后查看樓上和樓下的是否有滲水情況。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)8驗(yàn)房須知
  八：電路檢測(cè)。查看室內(nèi)所有的電線，拉拉看看是否是虛設(shè)，打開總閘看是不是室內(nèi)所有的電源處都有電，關(guān)掉總閘是不是所有的電源都被斷電。收房驗(yàn)房時(shí)候留意要點(diǎn)

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