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  我是X爸 2018-01-24 18:00:54回答

  回答數(shù)：182

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  想請教下各位，個(gè)人房子抵押貸款條件是什么？有什么要求嗎？注意哪些事項(xiàng)：首先對借款人的條件要求：
  (1)滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國公民;
  (2)有合法的身份證明;
  (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
  (4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;
  (5)“房齡+借款人年齡”：男性不超過65歲，女性不超過60歲;
  (6)能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  (7)貸款行規(guī)定的其他條件。然后是對抵押房屋的要求：
  第一、房齡為1990年以后。
  第二、面積在30㎡以上。
  第三、房產(chǎn)所處地理位置優(yōu)越、有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
  第四、已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證。親，經(jīng)濟(jì)允許的話可以的，如果經(jīng)濟(jì)條件還沒有達(dá)到一定的數(shù)字的話，那請你到慎重考慮了，這可是每個(gè)月都要還貸款的哦，利息會很高哦~

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  空白協(xié)議書 2018-01-24 16:15:56回答

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  第一、陽臺需要貼墻磚嗎依照現(xiàn)在的情況來看，很多的家庭都會貼墻磚的，因?yàn)檫@樣不僅能讓陽臺看起來更美觀，最主要的是打理起來也很容易。陽臺的墻面很臟，如果我們貼了墻磚，只要使用濕布擦一下就可以了，很方便的;如果家里裝修資金比較緊張，貼墻磚還是不錯(cuò)的選擇呢。
  第二、陽臺墻磚貼多高陽臺墻磚如果沒有貼到頂?shù)脑?，那就大約貼1.5米左右高，貼到頂?shù)脑?，也不過是3米左右;沒有很明確的規(guī)定，有的小區(qū)為了美觀，會統(tǒng)一的安排陽臺的墻面瓷磚高度。但是如果是個(gè)人裝修的話，小編還是建議貼到頂比較好。
  第三、陽臺貼什么地磚陽臺貼什么地磚呢陽臺地磚有很多的種類，我們先來看看不同地磚的種類，然后再進(jìn)行下結(jié)論吧。1)通體磚通體磚的表面不會上釉，它的正反面都是一樣的，所以叫通體磚。通體磚很耐磨，但是它的花色比釉面磚差很多。它一般適用于廳堂、過道和室外的走道等地面，很少用在墻上。2)釉面磚釉面磚就是指磚的表面經(jīng)過了燒釉的處理。釉面磚的圖案比拋光磚更加豐富，而且它起到防污的作用。但是因?yàn)橛悦娲u的表面使用的釉料，所以它沒有拋光磚耐磨。釉面磚的適用范圍是：廚房、衛(wèi)生間陽臺等。

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  金色夜叉 2018-01-24 15:15:54回答

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  用磚封露臺效果不錯(cuò)，有兩點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)：
  一、比較美觀：因封陽臺需要打膨脹螺絲或有開槽等破壞墻面的一些動作，這樣在貼瓷磚時(shí)就能比較好的修補(bǔ)一下了。
  二、防水比較好：開發(fā)商在施工時(shí)，陽臺的平面不可能是水平的，而封陽臺必須要求是水平的，不然以后推拉時(shí)，就有可能出現(xiàn)不好推的情況，所以窗體和陽臺面必有縫隙存在，所以就需要打硅膠防水，如果是后貼瓷磚，就有可能把縫隙大的地方遮蓋住了，所以防水就會更好了。
  2、特殊情況下是后封陽臺先貼瓷磚。有的陽臺面因外高內(nèi)低，這樣下雨時(shí)很容易積水（水排不出去，就有可能往里滲水），這叫返倒水。這種情況下，建議先貼瓷磚，在貼瓷磚時(shí)修補(bǔ)這種外高內(nèi)低的情況，這樣封好陽臺后，就不會有水排不出去的情況了。封完陽臺再貼瓷磚，要求瓷磚和陽臺窗平，自然比先貼難度高啦?？赡苡械娜苏`導(dǎo)先貼瓷磚~~其實(shí)隱患更大，可能漏水

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