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  灰色 2018-02-27 07:15:55回答

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  二手房收房注意事項(xiàng)有哪些?第一是按照你但是簽的合同先對(duì)一遍，合同上約定的東西。第二是水電煤氣有線網(wǎng)線等檢查清楚，該查表的查表，該過(guò)戶的過(guò)戶第三是簽訂新的供暖協(xié)議第四是遷戶口

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  簡(jiǎn)單 2018-02-27 06:15:53回答

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  現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房，但是購(gòu)買二手房比購(gòu)買新房要考慮的問(wèn)題更多，其實(shí)二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項(xiàng)，主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會(huì)改造中節(jié)約開(kāi)支。那么二手房怎樣裝修比較好，有哪些是要特別注意的地方？一、換掉舊門鎖檢查老化門窗第一個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰(shuí)也不知道有多少人手中還保留了原來(lái)老鎖的鑰匙，所以進(jìn)門的第一件事就是換掉原來(lái)的鎖。二、更換原有老化水二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。三、改造舊電路　重新布線二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。四、專業(yè)人士徹底勘察　　在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。五、做好防水　進(jìn)行整體裝修在裝修二手房前，應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。裝修中，如果要?jiǎng)庸芫€，則必須要重做防水。做完防水處理后，等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修?？偟膩?lái)說(shuō)二手裝修會(huì)比新房麻煩一些，你可以把原來(lái)的舊設(shè)計(jì)是否能繼續(xù)沿用，針對(duì)計(jì)劃，該拆的拆，該重裝的重裝，做好裝修的規(guī)劃，可以少走彎路，節(jié)省時(shí)間，這樣就自然可以長(zhǎng)久居住在自己的新房當(dāng)中，為自己的家人帶來(lái)幸福與安定。

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  百萬(wàn)雄師 2018-02-27 06:00:53回答

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  二手房有著它的優(yōu)點(diǎn)，也有著的它的缺點(diǎn)，相信大家都知道二手房裝修前我們要對(duì)房屋進(jìn)行拆改是無(wú)可避免，所以它會(huì)比較新房多一些步驟的。二手房裝修注意事項(xiàng)還有一點(diǎn)需注意的就是線路改造，以前的裝修走線都不規(guī)范，有些線路都已經(jīng)老化了，所以你在裝修的時(shí)候就喲注意線路的更換，因?yàn)樗娐犯脑斓入[蔽工程會(huì)直接影響日后的生活使用，像衛(wèi)生間和廚房的防水要做好，該更換的插座開(kāi)關(guān)都該一次一并更換了。二手房電路還存在著不少問(wèn)題，比如配電箱電負(fù)荷不夠、存在不少明鋪線等。業(yè)主需對(duì)自家仔細(xì)檢查，看是否存在相應(yīng)的電路問(wèn)題。現(xiàn)在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個(gè)默認(rèn)做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現(xiàn)破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經(jīng)不適合現(xiàn)在業(yè)主的要求，需要重新設(shè)計(jì)管路。還有房間的墻面漆和地板都可以一并換掉，畢竟是用年限久了有磨損。如果經(jīng)濟(jì)寬裕都可以一并換成新的。

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