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  西安盛騰美巢裝飾 2018-12-29 11:21:25回答

  回答數(shù)：597

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  1、房屋布局及配置
    首先，根據(jù)購(gòu)房合同，在毛胚驗(yàn)房時(shí)要注意檢查房屋布局是否與合同一致，進(jìn)戶(hù)通道、室內(nèi)采光、通風(fēng)、層高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)機(jī)位、排煙、換氣等。
  
    2、房屋主體
    毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量是關(guān)鍵。其中最簡(jiǎn)單直觀的就是檢查墻和地面。一看墻和地面是否有滲漏痕跡，可憑水漬判斷滲漏現(xiàn)象。二看墻和地面是否有裂縫，如果是不規(guī)則裂縫，多半是表層開(kāi)裂，如果是規(guī)則性裂縫，大多是結(jié)構(gòu)性開(kāi)裂或貫穿性開(kāi)裂。三看墻和地面是否有空鼓。
  
    3、管道
    毛胚驗(yàn)房注意事項(xiàng)中的管道指排水管道。尤其是衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的排水口。檢查時(shí)，可以用水桶接一桶水，倒入排水口，看水是否能夠順暢的流走。還要檢查地漏排水管是否有存水彎頭，以免地漏反味。

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  風(fēng)云再起 2018-03-11 22:45:54回答

  回答數(shù)：182

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  這里就簡(jiǎn)單的介紹幾個(gè)常見(jiàn)的裝修注意事項(xiàng)：
  1、木材含水率怎么計(jì)算。
  2、飄窗滲水注意事項(xiàng)。
  3、家庭裝修電路施工中常見(jiàn)的問(wèn)題。
  4、泥工施工順序和施工節(jié)奏怎么把握。
  5、室內(nèi)墻體拆除注意事項(xiàng)有哪些。
  6、室內(nèi)裝修怎么避免水管滲漏。
  7、空心磚的施工步驟和要求有哪些。
  8、防水卷材施工需要注意什么。
  9、地暖怎么安裝，地暖優(yōu)缺點(diǎn)有哪些。
  10、家裝室內(nèi)瓷磚怎么驗(yàn)收。
  11、水管打壓測(cè)試怎么做。
  12、電線(xiàn)暗線(xiàn)的施工流程步驟。
  13、家居裝修布線(xiàn)注意事項(xiàng)。以上的內(nèi)容僅供參考，希望能夠幫到您。

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  威廉 2018-03-11 22:00:56回答

  回答數(shù)：176

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  在驗(yàn)房過(guò)程中必須要經(jīng)過(guò)的四個(gè)步驟：
  1、驗(yàn)房前，據(jù)實(shí)了解并確認(rèn)收房的準(zhǔn)確時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)注意事項(xiàng)，并作出相應(yīng)準(zhǔn)備。
  2、據(jù)實(shí)交接并驗(yàn)收有關(guān)文件、手續(xù)的書(shū)面性材料，并確認(rèn)其完整性和一致性。
  3、據(jù)實(shí)交接并驗(yàn)收商品房實(shí)物并確認(rèn)其是否達(dá)到交付條件或收房標(biāo)準(zhǔn)。
  4、據(jù)實(shí)填寫(xiě)驗(yàn)房交接表，遞送《房屋質(zhì)量查驗(yàn)報(bào)告》及整改建議書(shū)，并付清房款或一定時(shí)長(zhǎng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。。

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  麥田守望者 2018-03-11 21:15:56回答

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  您好，廣州免費(fèi)驗(yàn)房的注意事項(xiàng)有業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)可以向開(kāi)發(fā)商索要本房屋的分戶(hù)驗(yàn)收表，對(duì)照實(shí)體一一檢查。業(yè)主接房時(shí)，由開(kāi)發(fā)商派駐的物管人員陪同驗(yàn)房，這樣做是很難有效果的。如果業(yè)主在接房前沒(méi)有驗(yàn)房可以在驗(yàn)房清單上注明“沒(méi)接房驗(yàn)收”。以后房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商是無(wú)法推脫。希望我的回答能夠幫助到您。

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  云曦 2018-03-11 19:15:56回答

  回答數(shù)：187

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  我有一些見(jiàn)解：買(mǎi)房后房屋驗(yàn)收是每一個(gè)購(gòu)房者最關(guān)心的，對(duì)于毛胚房驗(yàn)收是很多人也是外行，毛胚房驗(yàn)收的好壞直接影響著以后的生活質(zhì)量，毛呸房驗(yàn)收有很多容易忽視的環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，所以在了解驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收注意細(xì)節(jié)尤為重要。在收房的時(shí)候，均需要注意以下細(xì)節(jié)：1是要將毛胚房里面所有的門(mén)窗是否有損壞、配件是否齊全、細(xì)節(jié)部分（強(qiáng)弱電箱、線(xiàn)路到位情況）、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞；
  2、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作；
  3、屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無(wú)阻；
  4、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等，以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩；
  5、對(duì)墻面進(jìn)行檢查，查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象（可自己拿個(gè)小錘子慢慢敲）；其實(shí)大問(wèn)題基本上很多樓盤(pán)都不會(huì)產(chǎn)生，但是一些小細(xì)節(jié)尤為重要，注重一些細(xì)節(jié)，為以后裝修省下許多麻煩及金錢(qián)。

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