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買房時(shí)容積率與綠化率該怎么看？
皇甫瑞
2016-03-22 10:46:05
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買房時(shí)容積率與綠化率該怎么看？

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全部回答（1）

  • 張敏| 專業(yè)家裝15866766702 2016-03-22 14:42:21回答
    回答數(shù)：471
    |
    被采納：19

    容積率，是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于發(fā)展商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2，綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項(xiàng)目都能做得到

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