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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限是多久？
樂(lè)和
2016-05-05 17:19:02
1408
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經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限是多久？

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全部回答（2）

  • 山東宜佳美裝飾 2016-05-06 16:28:14回答
    回答數(shù)：305
    |
    被采納：52

    經(jīng)濟(jì)適用房、房改房土地性質(zhì)為劃撥，沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定。再次上市交易后按普通商品房年限計(jì)算，住宅使用年限為70年，目前物權(quán)法對(duì)住宅使用年限規(guī)定70年之后可以交納一定的費(fèi)用進(jìn)行續(xù)期，但具體對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房以及其他性質(zhì)的房屋沒(méi)有規(guī)定。

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  • 裝修之家小編 2016-05-07 09:30:43回答
    回答數(shù)：931
    |
    被采納：558

    經(jīng)濟(jì)適用房大批都是劃拔方式取得的土地,由國(guó)家無(wú)償批付使用的,沒(méi)有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少,房屋所有權(quán)始終歸房主所有.根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神,土地使用期屆滿前一年,使用權(quán)人可以向國(guó)家申請(qǐng)土地使用權(quán)續(xù)期但最長(zhǎng)不超過(guò)30年.期滿國(guó)家要收回土地及其地上附著物的,補(bǔ)償辦法比照拆遷補(bǔ)償辦法執(zhí)行.也就是說(shuō)不管怎樣都會(huì)有一定的物資保障.無(wú)非是錢多錢少的問(wèn)題.

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