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請(qǐng)問(wèn)貸款買(mǎi)房首付是多少？所有地方都一樣嗎？
杜慶
2016-06-29 16:48:33
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請(qǐng)問(wèn)貸款買(mǎi)房首付是多少？所有地方都一樣嗎？

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全部回答（2）

  • 佛山楓尚壹品裝飾 2019-07-13 18:24:07回答
    回答數(shù)：10
    |
    被采納：0

    2019年佛山買(mǎi)房比例一般是3成。
    如果是二套房或三套房，可能要求更高4-6成。另外，限購(gòu)區(qū)和非限購(gòu)區(qū)，本地人和外地人的首付比例也不一樣。普通人買(mǎi)第一套房，一般3成就可以了。

    2
    刪除
  • 無(wú)錫城中誠(chéng)裝飾裝潢有限公司 2016-07-21 13:39:39回答
    回答數(shù)：2272
    |
    被采納：783

    首先,你是不是首次買(mǎi)房,如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證的前提下,兩人名下沒(méi)有房產(chǎn),首次置業(yè),一手房的話,首付是30%,年限的話現(xiàn)在基本沒(méi)有30年了 20年如果你沒(méi)結(jié)婚 一個(gè)人名義買(mǎi)(名下無(wú)房產(chǎn))也一樣,一手房30%二手房的話貸款的額度是評(píng)估價(jià)的70%,比如一套房子是70萬(wàn),專(zhuān)門(mén)有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,評(píng)了60萬(wàn),貸款的就是能貸42萬(wàn),首付的話就是70萬(wàn)—42萬(wàn)=28萬(wàn)(當(dāng)中涉及到評(píng)估所以不能一概而論)如果是小面積低于60平或者房齡在20年以上的房子,那貸款就是比較難的了,可能首付超過(guò)房?jī)r(jià)的一半或者貸不到如果你(包括你的愛(ài)人)領(lǐng)了結(jié)婚證,兩人只要其中一人名下有房產(chǎn),首付的話必須是50%,二手房還是按評(píng)估價(jià)貸款的 一個(gè)人的名下買(mǎi),有房產(chǎn)也是百分之50 年限20年

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