日本欧美大码A在线观看,女人露p毛视频·www,精品无码国产污污污免费网站 ,书生屁股被cao成sao货男男

由于平時(shí)工作繁忙，幾乎無暇去施工現(xiàn)場(chǎng)查看施工情況，不過在和凡客假裝簽訂的合同中有一項(xiàng)施工詳情跟進(jìn)的及時(shí)反饋服務(wù)。在開始施工前，凡客建立了一個(gè)工地的微信群，工程負(fù)責(zé)人、材料負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理、總經(jīng)理都在群里，有了什么情況可以及時(shí)的得到相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的反饋。關(guān)于這點(diǎn)，個(gè)人覺得做得很不錯(cuò)，省去了不少去公司和工地協(xié)調(diào)解決裝修問題的時(shí)間。另一方面，不僅僅是裝修的問題協(xié)商，施工進(jìn)程的影音資料也是我所關(guān)心的重點(diǎn)，畢竟只有看到了真實(shí)的資料才能讓人信服，。這一點(diǎn)凡客也考慮得很周到，可以通過下載的app獲取工地的視頻和照片，隨時(shí)了解裝修的進(jìn)度。下面就是我日后所生活的地方了，只上完工的效果圖讓大家欣賞一下。

最后是他家的咨詢方式，有需自取吧。電話：13388046526 QQ:1434046793

  1 吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。 2 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。
 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄4 施工記錄。 6.1.3 吊頂工程應(yīng)對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 6.1.4 吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：1 吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓。2 木龍骨防火、防腐處理。3 預(yù)埋件或拉結(jié)筋。 4 吊桿安裝。5 龍骨安裝。6 填充材料的設(shè)置。 6.1.5 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：
同一品種的吊頂工程每50間(大面積房間和走廊按吊頂面積30m2為一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 6.1.6 檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10％，并不得少于3間；不足3間時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。 6.1.7 安裝龍骨前，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。6.1.8 吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定。6.1.9 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。6.1.10 安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。6.1.11 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。當(dāng)?shù)鯒U長度大于1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。6.1.12 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上。
6.2 暗龍骨吊頂工6.2.1 本節(jié)適用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨等為骨架，以石膏板、金屬板、礦棉板、木板、塑料板或格柵等為飾面材料的暗龍骨吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收。 主控項(xiàng)目 6.2.2 吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。 6.2.3 飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品

毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。
　　1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測(cè)看門框正不正，因?yàn)殚T框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。
　　2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測(cè)試，通過敲打時(shí)發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
　　3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來。
　　4、水：在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進(jìn)管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗(yàn)房時(shí)因條件問題無法做蔽水試驗(yàn)，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個(gè)蔽水試驗(yàn)，24小時(shí)之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
　　5、通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方

交房時(shí)驗(yàn)房要點(diǎn) 先說一下總體過程： 查看前期資料——拿鑰匙——驗(yàn)房（內(nèi)部，外部）——交錢，簽文件 前期資料： 查看三書一證一表5樣必備東西。 《住宅質(zhì)量保證書》(可帶走)、 《住宅使用說明書》(可帶走)、 《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》， “一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》， “一表”是指《竣工驗(yàn)收備案表》。 還可以查看《面積實(shí)測(cè)表》、《管線分布圖》、《住戶驗(yàn)房交接表》、《樓宇驗(yàn)收記錄表》、《商品房面積測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》等輔助圖表，查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同。房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證、有無消防部門核發(fā)的消防檢驗(yàn)合格證。 拿鑰匙。一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可同他們交流，驗(yàn)收好后，再交付費(fèi)用。從物業(yè)處拿鑰匙，分別應(yīng)該有樓層鑰匙、進(jìn)戶門鑰匙、信箱鑰匙等幾把。 注意：不交費(fèi)、不簽字、先驗(yàn)房。 發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房，同時(shí)取證，為日后舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存好驗(yàn)房問題備案單。 實(shí)地驗(yàn)房。分內(nèi)部驗(yàn)房11步、外部驗(yàn)房8步。 A．內(nèi)部驗(yàn)房（11步）：一般人主要檢驗(yàn)這個(gè)，從鑰匙起步、入戶門、內(nèi)部門窗、墻面、地面、天花板、排煙排氣道、暖氣、煤氣、強(qiáng)弱電、上下水。 B．外部驗(yàn)房（8步）：這個(gè)大多數(shù)人都不大會(huì)去檢驗(yàn)，比如配套設(shè)施、綠化、外立面、單元門、樓梯、電梯、內(nèi)部裝飾、消防。 簽相關(guān)文件、交合理費(fèi)用。 簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，看好條款，不能放棄自己的權(quán)利。 這里的合理費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)有物價(jià)局批文、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。 驗(yàn)房需要的工具 1．通用輔助工具： 筆記本和水筆：用以記錄驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題 粉筆或貼紙：主要用于把發(fā)現(xiàn)問題的地方畫個(gè)圈標(biāo)注出來 相機(jī)或錄音筆：主要用來記錄整個(gè)驗(yàn)房過程，可以作為證據(jù)； 計(jì)算器：可以算算面積啥的。 2．普通檢測(cè)工具： 折疊梯子：用來登高 小鏡子：觀看無法直接觀察的部位 干電池：測(cè)試門鈴 小錘子：檢查地面、墻壁等空鼓問題 5m卷尺：測(cè)量長度（推薦使用激光測(cè)距儀） 25～33cm三角直尺：測(cè)量陰角等 兩頭和三頭插頭帶指示燈的插排 電話、電視、寬帶等弱電接頭 小水桶、多用螺絲刀、手電、打火機(jī)、香煙、乒乓球、小球、細(xì)繩、未使用過的油漆刷、塑料袋、沙子、15-20M長的透明水管 內(nèi)部驗(yàn)房步驟：從外到內(nèi)，從低到高，從明處到暗處 一、首先需要選擇正確的鑰匙。 二、檢查入戶防盜門（也就是自己家的門） 三、檢查內(nèi)部門窗 四、檢查屋內(nèi)墻體 五、檢查地面 六、檢查天花板（房內(nèi)頂面、有些地方叫天棚） 七、檢查煙道、排氣道 八、檢查暖氣 （泗陽的就算了，跳過） 九、煤氣（天然氣相同） 一、首先需要選擇正確的鑰匙。 這個(gè)可以省了，只要能把門打開就行了，反正裝修結(jié)束了基本上都換鎖了，再說，估計(jì)泗陽也不會(huì)有太高級(jí)的鎖具了。 二、檢查入戶防盜門（也就是自己家的門） 然后開始檢驗(yàn)入戶防盜門。檢驗(yàn)內(nèi)容和方法如下： 1．肉眼查看門是否橫平豎直, 門與門框各邊之間是否平行。 2．將鑰匙插入鎖具，看是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活且松緊合適。 3．一般情況下，我們的防盜門為合頁門，就是轉(zhuǎn)向開啟的門。將門打開，是否轉(zhuǎn)動(dòng)自如，開關(guān)靈活。正常的防盜門開啟后，應(yīng)該開到什么位置，就停在什么位置。若開啟后，門自己關(guān)上了，說明門裝得不正，有傾斜。同時(shí)查看門與地之間是否預(yù)留出地面裝飾的縫隙，否則鋪了磚或地毯后，開門可就費(fèi)勁了。 4．將門適當(dāng)用力搖晃，看是否安裝牢固。 5．查看門的正反兩面表面是否潔凈、光滑，有無無劃痕、碰傷、變形等瑕疵。 6．用小鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過油漆、有瑕疵等。 7．將門打開一條小縫，然后用一平整的小紙條夾在門縫中，再將門并閉嚴(yán)密，再將紙條抽出，若輕松抽出而沒有阻擋的感覺，則門的密封性不是很好，此試驗(yàn)應(yīng)該上下多點(diǎn)試驗(yàn)。同時(shí)門關(guān)好后傾聽門外噪聲情況，最好有一個(gè)人在門外說話，一個(gè)人在門內(nèi)測(cè)試隔音效果。 8

濟(jì)南城市人家裝飾公司： 前期免費(fèi)量房，出設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)參考；平面布置，戶型方案解析，參觀在施工地，設(shè)計(jì)師上門服務(wù)，出效果圖，出施工圖，陪同選購主材，制定家居配飾方案，陪同選購家具，公司獨(dú)立質(zhì)檢機(jī)構(gòu)全程監(jiān)督，一站式服務(wù)。裝修預(yù)約：0531-55506558  QQ584014110

收房驗(yàn)房全攻略
　　一.通知
　　開發(fā)商取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接。
　　注意事項(xiàng)：
　　在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi)，開發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料；業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明；業(yè)主交納剩余房款；業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》。
　　二.驗(yàn)收

　　購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄，同時(shí)，不要忽視對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗(yàn)。
　　收樓要驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容？
　　——面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個(gè)都不能少購房面積
　　從房屋交接的實(shí)踐來看，由于對(duì)商品房銷售面積的計(jì)算方法不甚了解，多數(shù)購房者只注重對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量的驗(yàn)收，而忽視對(duì)房屋面積的核實(shí)。實(shí)際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權(quán)，而且涉及房價(jià)，對(duì)購房者的經(jīng)濟(jì)利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購房屋的銷售面積也是房屋驗(yàn)收工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)引起購房者的高度重視。應(yīng)該依據(jù)建設(shè)部最新頒布實(shí)施的《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》，對(duì)購房面積進(jìn)行計(jì)算。

　　電氣

　　1、電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過墻應(yīng)有導(dǎo)管。導(dǎo)管連接必須緊密，鋁導(dǎo)線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣連成整體并有可靠的接地；

　　2、應(yīng)按套（單元）安裝電表或預(yù)留表位，并有接地裝置；

　　3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；

　　4、各種避雷裝置的所有連接點(diǎn)必須牢固可靠；

　　5、電梯應(yīng)能準(zhǔn)確啟動(dòng)運(yùn)行、選層、平層、停層，曳引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過規(guī)定值。制動(dòng)器、限速器、報(bào)警器及其他安全設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠；

　　6、對(duì)電視信號(hào)有屏蔽影響的住宅，電視信號(hào)微弱或高層建筑遮擋及反射波復(fù)雜地區(qū)的住宅，應(yīng)設(shè)置電視共用天線；

　　7、配置有空調(diào)機(jī)、洗衣機(jī)、電冰箱、電子熱水器、電子燃?xì)庠?、電子監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)的高級(jí)住宅，應(yīng)檢查所配電器設(shè)備能否正常運(yùn)行，各類管線是否安全可靠；

　　8、配置有電話的住宅，應(yīng)檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費(fèi)用是否已經(jīng)清繳完畢。另外還要驗(yàn)水、衛(wèi)、消防、配套設(shè)施等設(shè)備。

　　屋面

　　1、各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；

進(jìn)戶門是安裝好的，只是臥室門、衛(wèi)生間的門、廚房間推拉門沒有的

地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)... 75.衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前最好量一下水平,看最低點(diǎn)是不是地漏處。

驗(yàn)房最好等下過雨之后去拿鑰匙，因?yàn)轵?yàn)房有一點(diǎn)特別重要，就是窗戶是否漏雨漏水或者洇到室內(nèi)來，如果漏水那以后裝完房子室內(nèi)墻體容易受潮，起皮脫落。還有就是檢查入戶門好壞、門鎖好壞，窗戶封閉嚴(yán)不嚴(yán)，有沒有水有沒有電，墻體頂面有沒有水漬或地面有沒有存水，有的話就是有漏水的地方，

水電驗(yàn)收需要注意幾點(diǎn)家庭裝修中，電的施工從表面看似乎活很多，但許多潛在的問題卻為今后的生活留下許多隱患。常見的問題主要有：配電線路的斷路短路、電視信號(hào)微弱、電話接收干擾等。 電工系列 家庭裝修中，電的施工從表面看似乎活很多，但許多潛在的問題卻為今后的生活留下許多隱患。常見的問題主要有：配電線路的斷路短路、電視信號(hào)微弱、電話接收干擾等。 存在問題： 主要是線路接頭過多及接頭處理不當(dāng)。有些線路過長，在電工操作時(shí)會(huì)有一些接頭產(chǎn)生，但由于一些施工隊(duì)的電工師傅受技術(shù)水平，對(duì)接頭的打線、絕緣及防潮處理不好，就會(huì)發(fā)生斷路、短路等現(xiàn)象。 為降低成本而偷工減料，做隱蔽處理的線路 做好的線路受到后續(xù)施工的破壞。如墻壁線路被電錘打斷、鋪裝地板時(shí)氣釘槍打穿了pvc線管或護(hù)套線等。 .配電線路不考慮不同規(guī)格的電線有不同的額定電流，“小馬拉大車”造成線路本身長期超負(fù)荷工作。 .各種不同的線路走同一線管。如把電視天線、電話線和配電線穿入同一套管，使電視、電話的接收受到干擾。

◆先看整體外觀。業(yè)主驗(yàn)房時(shí)第一步就要對(duì)裝修完的房子的整體外觀進(jìn)行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。 

◆其次，房屋的安全性也需要仔細(xì)檢查。水、電的安裝一點(diǎn)都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗(yàn)每個(gè)插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當(dāng)；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。 

◆檢查所有的外窗是否封閉。 

檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細(xì)查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。 

◆簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會(huì)有一份保修協(xié)議，但有時(shí)候需要業(yè)主主動(dòng)詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項(xiàng)目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當(dāng)，避免日后維修麻煩。 
驗(yàn)收精裝房依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn) 

北京市建裝協(xié)家裝委員會(huì)工程質(zhì)量部主任金錚告訴記者，目前，北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個(gè)：一個(gè)是《北京市家庭裝飾工程室內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(本版將陸續(xù)刊登)，另一個(gè)是《高級(jí)裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同里是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 

哪些裝修項(xiàng)目應(yīng)注意驗(yàn)收 

因?yàn)楸狈綒夂虻脑?，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟虍a(chǎn)生的問題，因此，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上： 

檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道?？磁潘艿琅潘欠耥槙?，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。 

檢查配電線路。打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。 

檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復(fù)雜，簡單地說，應(yīng)該檢查木制品是否變形，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固，油漆是否存在流淌現(xiàn)象，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 

檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 

檢查細(xì)節(jié)。對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕，浴室五金安裝位置是否合理等等。 

檢查建材的品牌與合同是否相符 

另外，專家建議業(yè)主在驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量時(shí)還應(yīng)該花時(shí)間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪，小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降。

1、要看水電路改造的安全性，電線接頭是否牢固、是否有裸露、 開關(guān) 有無打火現(xiàn)象；水管錨固是否牢固。 2、要看合理性，是否有不合理的環(huán)繞情況； 3、要看功能性，燈具 開關(guān) 是否靈動(dòng)有效， 插座 是否有電，是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。 4、要看美觀性，安裝是否平整，同一室內(nèi)是否在同一水平面。 5、還要做閉水試驗(yàn)。