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買第一套房貸款首付比例最低為20%

　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;

　　對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　買第二套房貸款首付比例降至40%

　　對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%

　　調(diào)整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%

　　①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。

　?、诖饲白》抗e金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，最低首付款比例為20%;90平方米以上的，最低首付款比例為30%。

  　以下為文件全文：

　　中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

　　關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知

　　為進(jìn)一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

　　一、繼續(xù)做好住房金融服務(wù)工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

　　二、進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　三、加強政策指導(dǎo)，做好貫徹落實、監(jiān)督和政策評估工作。人民銀行、銀監(jiān)會各級派出機構(gòu)要按照“因地施策，分類指導(dǎo)”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督;在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，指導(dǎo)銀行業(yè)金融機構(gòu)合理確定轄內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平;密切跟蹤和評估住房信貸政策的執(zhí)行情況和實施效果，有效防范風(fēng)險，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　請人民銀行各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知轉(zhuǎn)發(fā)至轄區(qū)內(nèi)城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行、村鎮(zhèn)銀行

　建設(shè)銀行裝修貸款申請：
　　教你省錢省事貸款裝修
　　一、借款人申請借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業(yè)部領(lǐng)取并填寫《中國建設(shè)銀行個人住房裝修貸款申請表》，并向貸款銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所或公證處提供如下資料: (一)有效身份證件的原件和復(fù)印件;(二)有貸款銀行認(rèn)可部門出具的借款人收入證明;(三)有抵押或質(zhì)押財產(chǎn)權(quán)利憑證清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和有關(guān)資信證明材料;(四)有與裝修企業(yè)簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業(yè)必須是與建設(shè)銀行分行簽訂《合作協(xié)議》的;(五)有所裝修住房的房屋所有權(quán)證或經(jīng)市房屋土地管理局登記備案的租賃合同;(六)貸款銀行規(guī)定的其他條件。
　　二、調(diào)查(裝修法律法規(guī))律師事務(wù)所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進(jìn)行調(diào)查，在收齊上述材料 5個工作日內(nèi)出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人并退還其全部資料。
　　三、銀行審批貸款銀行接到律師事務(wù)所或公證處出具的《法律意見書》后，進(jìn)行復(fù)審。
　　四、借款申請人開戶和辦理保險手續(xù)貸款銀行同意發(fā)放貸款后，應(yīng)通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存折、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應(yīng)指導(dǎo)其正確填寫保險單并交納保費。
　　五、簽訂借款合同借款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據(jù)正本到貸款銀行簽訂借款合同。
　　六、借款合同生效，資金劃入借款人賬戶
　　七、貸款額度個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式擔(dān)保的，抵押物須按建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70% ;采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度最高不超過質(zhì)押權(quán)利憑證價值的 90% ;采取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔(dān)保的，根據(jù)借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
　　八、貸款期限最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
　　九、貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實行上下浮動。

一般是兩種情況,你自己根據(jù)實際情況來套下面的公式:
　　1、等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數(shù)+(本金-已歸還本金累計額)×季利率；
　　2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。

8年左右 各大銀行不同

當(dāng)然是公積金貸款最適合呀，一般的商貸會比公積金利率高50%  優(yōu)先考慮公積金貸款

根據(jù)各大銀行LPR值 和市場國情不一樣 利率會有不同。

裝修貸

對非自住房.86%調(diào)整為4目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7,自2008年10月27日起。其中.59% 商業(yè)貸款最低7,分別下調(diào)0,五年期以上由現(xiàn)行的4、非普通住房的貸款條件.27個百分點,以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險因素在下限以上區(qū)別確定,金融機構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持,金融機構(gòu)適當(dāng)予以提高,應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房.32%調(diào)整為4,五年期以下(含)由現(xiàn)行的4.7=5,將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0。 補充、套型建筑面積等是否系普通住房。 三是下調(diào)個人住房公積金貸款利率.83%*0。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求.7倍;最低首付款比例調(diào)整為20% 一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率: 5年以上公積金貸款4.59%、首付款比例.05%、自住房或非自住房。83%

你這個問題我只能說從幾方面去講：⒈就算你說的你想裝現(xiàn)代風(fēng)格，但是你沒說你的室內(nèi)結(jié)構(gòu)有無改動，你室內(nèi)想裝成什么樣。⒉還有你沒說是純基裝還是包含家具裝？你室內(nèi)想用的材質(zhì)是什么類型的，比如地面用什么（磚或者地板）墻面用什么（墻紙或者乳膠漆）....

一、短期貸款 　　1.六個月（含）5.6 　　2.六個月至一年（含）6 　　二、中長期貸款 　　1.一至三年（含）6.15 　　2.三至五年（含）6.4 　　3.五年以上 6.55

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