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      公積金余額還款是指公積金賬戶(hù)的錢(qián)去沖抵貸款的本金是貸款的本金。
　　公積金余額還款：
　　1.辦理了公積金還款手續(xù), 可以直接由公積金賬戶(hù)的錢(qián)去沖抵貸款的本金而無(wú)須另外辦理賬戶(hù)卡.
　　2.公積金余額不夠,還需要每個(gè)月另外自己沖錢(qián)還款,那就需要一張還款的卡。
　　3.公積金帳戶(hù)余額不夠?qū)е履硞€(gè)月還款不足，會(huì)在另一張卡上扣足還款；
　　4.公積金帳戶(hù)余額不夠?qū)е履硞€(gè)月還款不足或連續(xù)幾個(gè)月還款不足，另一張還款卡余額不足時(shí)，當(dāng)你另一張卡上有錢(qián)時(shí)會(huì)第一時(shí)間扣除不足的還款，部分銀行會(huì)因此影響信用記錄。
　　 為了避免第4條出現(xiàn)的情況，可以去去銀行辦理一個(gè)手續(xù)，可以選擇半年還款一次，而不是每個(gè)月還款。

查詢(xún)公積金的辦法：
1、登陸當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站查詢(xún)
2、撥打公積金熱線(xiàn)電話(huà)查詢(xún)
3、到公積金管理中心辦事大廳查詢(xún)
4、到公積金管理中心指定網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)
5、如果有公積金聯(lián)名卡，可以登錄網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢(xún)。

現(xiàn)在提取需要的資料：
1,申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ど矸葑C原件及住房公積金聯(lián)名卡;
2,無(wú)公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供所在單位簽章的<成都住房公積金提取證明>一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶(hù);
3,承租商品住房，應(yīng)當(dāng)提供房屋租賃登記備案憑證原件及復(fù)印件一份;承租商品住房所有權(quán)證復(fù)印件(承租商品住房暫時(shí)未辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，提供購(gòu)房合同或商品房買(mǎi)賣(mài)合同摘要復(fù)印件);
4,租住公共租賃住房提取住房公積金需要提供配租協(xié)議和由相關(guān)保障性住房管理部門(mén)出具的房租專(zhuān)用收據(jù)原件及復(fù)印件;
5,需要提取配偶住房公積金的，還需提供配偶身份證及婚姻關(guān)系證明.職工未婚，應(yīng)出具單身聲明.
因此需要去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理一個(gè)租賃登記備案，至于這個(gè)能否在辦證大廳直接辦理，你可以咨詢(xún)下所在地房管局.

貸款買(mǎi)房的具體流程和樓主你需要準(zhǔn)備的材料：
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)）。
②借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。
③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。
④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。
⑤涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。
⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

一、繳存基數(shù)
　　(一)各繳存單位2015年度職工住房公積金的月繳存基數(shù)為2014年度月平均工資(月平均工資=年工資總額÷12)。月平均工資總額計(jì)算口徑應(yīng)按《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行<關(guān)于工資總額組成的規(guī)定>的通知》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)執(zhí)行)。
　　(二)2015年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)按職工參加工作的第二月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
　　2015年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。
二、繳存比例
　　2015年度職工個(gè)人和單位住房公積金繳存比例仍為各8-12%。
三、繳存額
　　為保障低收入職工的合法權(quán)益，依據(jù)2013年《湖北省人民政府關(guān)于調(diào)整全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，2015年度住房公積金月繳存額不得低于164元(單位、個(gè)人合計(jì)，下同)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)和靈活就業(yè)人員的住房公積金月繳存額不得低于208元

可以

1、裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購(gòu)房或購(gòu)房還貸等滿(mǎn)足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款。
　　2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

      (1)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
　　(2)償還購(gòu)房貸款本息的;
　　(3)租房自住的;
　　(4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
　　(5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
　　(6)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。
　　2、職工有下列情況之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：
　　(1)離休、退休的;
　　(2)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
　　(3)出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居的;
　　(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的;
　　(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿(mǎn)50周歲、女性已滿(mǎn)45周歲，且家庭生活困難的;
　　(6)非成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶(hù)籍遷出本市的;
　　3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠€(gè)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額。

住房公積金13種提取情形
一、住房消費(fèi)情形
1. 購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的住房
2. 支付本市范圍內(nèi)住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權(quán)的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房
5. 其他住房消費(fèi)
其他情形
6. 戶(hù)籍不在本市并已申請(qǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)或基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)
7. 戶(hù)籍遷出本市
8. 在國(guó)外或責(zé)港澳臺(tái)地區(qū)定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
11. 男性滿(mǎn)50周歲或女性滿(mǎn)45周歲事業(yè)且住房公積金賬戶(hù)封存滿(mǎn)2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病

查詢(xún)方式如下：
1、憑身份證或公積金聯(lián)名卡到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢(xún)。
2、當(dāng)?shù)毓e金管理中心網(wǎng)站查詢(xún)，需要身份證號(hào)碼或個(gè)人公積金賬號(hào)。
3、當(dāng)?shù)毓e金管理中心電話(huà)查詢(xún)。
4、單位財(cái)務(wù)部門(mén)查詢(xún)。（可以查詢(xún)到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個(gè)月、繳存多少、個(gè)人公積金賬號(hào)等）

房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)基金。其本金由售房單位和購(gòu)房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，利息不足時(shí)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人，應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)繳納首期維修基金：
　　配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納。
配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3％繳納；不配備電梯的住宅，購(gòu)房人按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2％繳納。

一般住房公積金的提取三天就可以到賬。而且公積金的提取 每年只能提取一次，時(shí)間自己來(lái)定?！　∽》抗e金的提取材料：
　　提取申請(qǐng)書(shū)，支取記錄單，還有一個(gè)銀行卡號(hào)，或者是住房公積金聯(lián)名卡的卡號(hào)?！　∽》抗e金的提取程序：
　　1.職工向所在單位提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料(證明);
　　2.由單位按規(guī)定審核同意后開(kāi)具一式三聯(lián)套寫(xiě)的“住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)?！　《?、北京公積金租房每年只能提取一次嗎
　　可以半年支取一次。必須上次支取的租房合同寫(xiě)的日期是半年或者到期了。
　　取公積金必須要有對(duì)應(yīng)的租房發(fā)票，和對(duì)應(yīng)的租房合同，并且是以你自己的名義租房才可以.取公積金目前在北京用得最多的就是以租房的名義。就是需要租房合同和北京市地稅開(kāi)的租房發(fā)票。然后到你所在單位填寫(xiě)公積金申領(lǐng)表，加蓋公章，(剩下的通常都由單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一給辦理提取。)然后到所在公積金管理部門(mén)提供材料審核通過(guò)后三個(gè)工作日到賬。