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若是已經(jīng)購買了一套房，現(xiàn)在又想再另購一套，這時(shí)候想要申請公積金貸款該怎么做?第二套房公積金貸款如何申請，是否與第一套房所辦理的流程一樣呢?第二套房公積金貸款政策是怎么樣的？裝修之家裝修網(wǎng)小編會在下文為大家一一作答。
若是購房者在購買的第一套房面積不大，這里的不大指的是家庭人均面積較當(dāng)?shù)氐钠骄降?，那么第二套房公積金貸款可以按照首套住房政策享受，也就是說，在90平米以下的首付款可以是20%。相反的，如果人均面積比平均水平要高，按照第二套房公積金貸款首付最低3成，而5年期以下(包含5年)的公積金貸款利率為3.3%，5年期以上則為3.87%。小編在此提醒，第二套房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)身份都有不同的規(guī)定，具體的要求須以當(dāng)?shù)刈》抗e金中心的規(guī)定為準(zhǔn);而二套房商業(yè)貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則為“認(rèn)房又認(rèn)人”。
若是購房者條件已滿足第二套房公積金貸款辦理?xiàng)l件，那么具體的辦理流程該如何進(jìn)行?
一.持購房合同、首付發(fā)票、本人身份證，到公積金管理部領(lǐng)取《個(gè)人住房公積金貸款申請表》;
二.填表：購房者需要帶上材料的原件和復(fù)印件。
原件：購房合同、首付款發(fā)票、身份證(夫妻雙方)、戶口簿(夫妻雙方)、結(jié)婚證、最高職稱證、最高學(xué)歷證。
復(fù)印件：購房合同(6份)、首付款發(fā)票(4份)、身份證(夫妻雙方：購房人5份、配偶4份)、戶口簿(夫妻雙方的首頁、本人頁和變更頁各4份，無變更也需要復(fù)印)、結(jié)婚證(4份)。
三.到相應(yīng)的公積金管理部門初審，其中包括了做個(gè)人信用評估等。
四.待《評估報(bào)告》出來之后，再到公積金管理部門進(jìn)行進(jìn)一步的審核，以確定最終的貸款年限、貸款金額、擔(dān)保方式等。
五.到公積金管理部門，在有關(guān)合同上簽字。之后便可等待公積金個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通知辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
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