商品房和普通房有什么區(qū)別?
自住型商品房申請(qǐng)條件
1,名下無(wú)房或僅有一套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝タ缮暾?qǐng)自住型商品房;
2,符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非當(dāng)?shù)貞艏彝?需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房);
3,單身者申購(gòu)當(dāng)?shù)刈宰⌒蜕唐贩啃枘隄M25周歲;
4,,本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房,限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買.
自主商品房申請(qǐng)條件: 無(wú)論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購(gòu)買“自住型商品房”,首先要經(jīng)過(guò)政府的購(gòu)房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無(wú)房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購(gòu)買一套住房。單身人士購(gòu)買的要年滿25周歲。就是說(shuō)名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭,都可以購(gòu)買“自住型商品房”。