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  小米 2018-02-13 05:45:54回答

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  找物業(yè)。讓物業(yè)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)維修。房屋漏水質(zhì)保期是五年質(zhì)保期是指業(yè)主進(jìn)戶(hù)時(shí)拿到鑰匙那一天起質(zhì)保期內(nèi)找開(kāi)發(fā)商質(zhì)保期外找業(yè)委會(huì)啟用大修維修基金如沒(méi)有交大修維修基金自己修房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。如因樓上業(yè)主裝修或其他不當(dāng)行為造成的房屋滲水，給業(yè)主造成損失的，根據(jù)《民法通則》第117條規(guī)定，損壞他人財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價(jià)賠償。作為侵權(quán)方除了停止侵權(quán)(如重做防水層)外應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在保修期滿(mǎn)后，房屋內(nèi)設(shè)施正常使用造成的漏水由業(yè)主自行負(fù)責(zé)維修，由業(yè)主自行承擔(dān)費(fèi)用。如果漏水造成其他業(yè)主損失的，根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。屬于公共設(shè)施造成的漏水由物業(yè)管理公司承擔(dān)維修責(zé)任。建議，鄰里之間房屋出現(xiàn)漏水，雙方應(yīng)相互理解和相互配合，聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定分清責(zé)任，妥善解決問(wèn)題；在房屋維修時(shí)，相鄰人(樓上樓下、左鄰右舍)應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋維修。由于房屋裝修時(shí)容易導(dǎo)致滲漏，最好聘請(qǐng)具有法律主體資格的裝修公司承擔(dān)，并在合同中明確出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的處理方案。

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  你我他 2018-02-13 05:15:55回答

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  杰睿房屋裝飾維修服務(wù)中心是一家專(zhuān)業(yè)性的水暖管道安裝維修公司，維修家庭、單位、公司出現(xiàn)的水管斷裂、暖氣水管滲水、水管漏水、暗管漏水、軟管漏水、閥門(mén)漏水等現(xiàn)象，并且專(zhuān)業(yè)更換水表、更換閥門(mén)、更換混水閥、安裝維修上、下水管、改造各種下水管道,打孔，裝修前期拆除工程。

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  天使的眼淚 2018-02-13 04:45:55回答

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  可要求物業(yè)和供暖部門(mén)負(fù)責(zé)維修并賠償損失。因?yàn)槲壹业呐瘹庥幸淮纬霈F(xiàn)問(wèn)題就直接找了物業(yè)，然后物業(yè)也很樂(lè)意幫忙解決問(wèn)題。下面我也給你找了一些解決的方案，你可以采納一下。
  一：維修家電請(qǐng)通過(guò)官方網(wǎng)站或官方客服聯(lián)系廠商，使用官方提供的售后服務(wù)。謹(jǐn)慎選擇非官方維修服務(wù)，保護(hù)好您的權(quán)益。
  二:如果是因?yàn)榕瘹獾馁|(zhì)量問(wèn)題，你可以要求供熱公司和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。由于你家暖氣漏水，樓下住戶(hù)因此遭受的損失，包括維修房屋重新裝修的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由你來(lái)承擔(dān)。你賠償后可以找實(shí)際責(zé)任人追償，同時(shí)可以找實(shí)際責(zé)任人賠償你家的因此遭受的實(shí)際損失。

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  嘟嘟馬 2018-02-13 04:30:53回答

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  房屋漏水申請(qǐng)書(shū)怎么寫(xiě)：房頂漏水維修申請(qǐng)書(shū)XX部門(mén)：本人____________，于______年____月_____日購(gòu)買(mǎi)該小區(qū)_____棟___樓，但自從我搬入房屋后XX天，房頂就出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，嚴(yán)重影響了我的日常生活，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)乳膠脫落，墻體長(zhǎng)時(shí)間潮濕，迫切需要進(jìn)行維修。特此申請(qǐng)XX部門(mén)，請(qǐng)予以維修為謝。申請(qǐng)人：XXX年月日

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