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1.墻面乳膠漆質(zhì)量和墻面平整的檢查技巧 
　　在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆（修補(bǔ)過）會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。
　　2.驗(yàn)收房屋注意事項(xiàng) 　
　　家裝墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)最佳辦法是在晚上打開房屋內(nèi)燈光，進(jìn)行實(shí)際目測(cè)檢查，因?yàn)閴γ嬖趯?shí)際施工中，因?yàn)槭┕と藛T的技術(shù)或粗心，有些地方會(huì)出現(xiàn)不平或部份疤痕的，白天很難看到，只有在晚上通過打開燈光照明后才能發(fā)現(xiàn),這一點(diǎn)很重要，不然粗心驗(yàn)收后，入住后發(fā)現(xiàn)問題處理相當(dāng)麻煩。

1.不可空手入屋
搬家的那一天，第一次走進(jìn)去的時(shí)候，手上一定拿一些貴重的東西。
拿著米桶、存款簿、或裝有138元（一生發(fā)）的紅包，也就是第一次走進(jìn)新屋時(shí)，不可以空手走進(jìn)去。
2、入宅后不再修造施工
還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。
3、家有孕婦不搬家
一定要搬家的話，可以請(qǐng)?jiān)袐D先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。
孕婦盡量不要參加搬家的整個(gè)過程。
4、要擇吉日，時(shí)間一定要午前
選好的日子、吉日，看農(nóng)歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。
搬家時(shí)間盡量要在午前，因?yàn)橹形缫郧敖凶鲫?，中午以后就叫做陰?br/>5、新屋要”火庵“
搬進(jìn)去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜
亮到第三天搬進(jìn)去，這叫火庵。
亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開始興旺。
一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請(qǐng)他走開。
6、當(dāng)天或事后請(qǐng)客
入厝當(dāng)天請(qǐng)客，如果當(dāng)天太忙可事后選個(gè)日子請(qǐng)客。
或者呢，搬了新家之后，常常請(qǐng)好朋友來泡茶也可以。讓家里人氣更旺一點(diǎn)。
7、搬家時(shí)要自己在場
要自己在場，不要只委托人去幫忙搬家。自己搬家的話，東西也才知道，比較不會(huì)掉。
8、當(dāng)天開火煮湯圓甜茶
搬家那天”灶“一定要開火，不要冷灶。
可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點(diǎn)甜，求個(gè)喜氣。
對(duì)了，光顧著說搬新家的注意事項(xiàng)了，都忘了問家裝修好多久了。一般情況下是通風(fēng)兩到三個(gè)月后再入住這樣的時(shí)間比較合適，家里的甲醛才會(huì)散發(fā)得差不多了，甲醛不會(huì)超標(biāo)的。記得要在室內(nèi)多養(yǎng)些綠色植物，可以幫助吸收甲醛的。

新房交房時(shí)應(yīng)該注意什么？
１．檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。
２．檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。
交房
新房交房流程是什么？
１．新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。
２．新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房http://www.9ask.cn/weifang/地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。
３．關(guān)注面積問題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。
４．業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。
５．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。
６．買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。
７．業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。
８．業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。
總而言之，新房交房時(shí)要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完新房交房的所有流程。以上就是房天下對(duì)新房交房知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

什么是啞光漆
啞光漆是以清漆為主，沒有顏色，加入適量的消光劑和輔助材料調(diào)合而成的,由于消光劑的用量不同因此漆膜光澤度也不同。啞光漆漆膜光澤度柔和、平整光滑、耐溫、耐水、耐酸堿。
啞光漆相對(duì)于亮光漆來講，漆膜更加柔和，有一定的光澤度，但不是很明顯，只有在有反光廣源的情況下，才會(huì)顯示它的光澤度;亮光漆則不同，亮光漆的光澤度很高，如果表面處理得很好的話，具有鏡面的感覺，如果表面不夠平整，只要有一點(diǎn)瑕疵，就會(huì)很容易被發(fā)現(xiàn)。

啞光漆的優(yōu)點(diǎn)有哪些
1.亞光的漆不象亮光的漆要提高亮度而添加一些可能有害身體健康的物質(zhì) 會(huì)更安全環(huán)保些。
2.沒有強(qiáng)烈反光 對(duì)保護(hù)兒童稚嫩的視覺有好處。
3.雖然擦洗起來會(huì)比光滑面的漆來的麻煩一些 但是優(yōu)點(diǎn)是不怕劃傷、印子、小力的摩擦。 

存量房政策有什么？

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