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很多業(yè)主在開發(fā)商給與我們交房的時刻，也是比較緊張的，因為我們對于交房的事情，也是了解沒有那么的詳細，這樣也是會影響我們的驗房，所以在平時也是需要了解關(guān)于新房交付怎么驗房這個問題。下面裝修之家的小編給大家來介紹下，新房交付怎么驗房?這樣我們可以學習更多，順利驗房。
一、新房交付怎么驗房
1、進行驗房的時候，檢查地面是否平整，也是最基本的，應(yīng)對房屋的地面進行檢查，方法很簡單，用長尺緊靠地面，看是否存在偏差，以此判斷地面是否平整，同時還需檢查地面是否有裂縫或劃痕，墻面能否看見爆點，如果墻面出現(xiàn)爆點不及時處理，大面積脫落等問題。
2、最不能忽視檢查墻面是否有裂痕，也是很重要的，墻面裂痕按類型分為強度裂痕、變形裂痕、溫度裂痕等，大家在驗房時需檢查墻面是否存在裂痕，并看墻面是否有外漏的鋼筋，如果墻面存在以上這些問題，應(yīng)及時聯(lián)系開發(fā)商上么進行修補。
3、驗房來說，檢查門窗安裝軌道是否順暢，也是必須了解，在檢查門窗的時候，需注意看門窗的安裝軌道是否順暢、關(guān)閉是否嚴實等問題，如果門窗關(guān)閉不嚴實，則容易出現(xiàn)透風的問題，想想在寒冷的冬季，風進入室內(nèi)，勢必會對室內(nèi)的采暖造成很大的影響。
二、驗房注意事項有哪些
1、首先，在驗房時，這時需要準備好長尺，工具很重要，在靠墻壁地面進行測量。也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。在查看墻地面時看看有沒有變形裂縫、強度裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、如果有這些問題就要和開發(fā)商說，讓開發(fā)商修補后再簽字。
2、其次，驗房時還要看看其屋頂是否有裂縫，這個是可以觀察的，如果有與房間橫梁平行的裂縫，這是屬于質(zhì)量問題。如果墻角和裂縫之間呈45度斜角，那就說明房屋沉降嚴重，其房屋有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。檢查好以上方面后，再看看房屋門窗安裝軌道是否順暢，房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊，窗邊與混凝土接口有無縫隙。每個房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒有變形。
3、最后來說，檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，也是最基本的，還有門的間隙不能太大，門鎖要試一下，看看鑰匙好不好用，再看看門的隔音效果怎么樣。這時還要檢查一下陽臺的設(shè)備是否有破損，還有就是要測量一下樓層高度，新房的層高不能低于2.8米。
新房交付怎么驗房，就是小編給大家介紹的，這樣在我們驗房的時候，也是可以學習起來，如果你還想繼續(xù)了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)站。我們的裝修之家網(wǎng)站會一直的給大家發(fā)布有關(guān)裝修的資訊。
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