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房屋使用年限到期怎么延長？
恨我吧
2014-09-15 12:00:39
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房屋使用年限到期怎么延長？

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全部回答（4）

  • 濟南美家裝飾工程有限公司 2014-09-15 13:24:58回答
    回答數(shù)：577
    |
    被采納：215

    土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有;土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。
    房子產(chǎn)權(quán)70年到期后怎么辦
    允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
    國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行補償。
    用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認可，也有一部分人認為房子根本就住不到70年就會拆遷。

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  • 濟南城市人家裝飾設(shè)計工程有限公司 2014-09-19 16:28:51回答
    回答數(shù)：2333
    |
    被采納：100

    房產(chǎn)證到限后，可以續(xù)簽產(chǎn)權(quán)證書，具體費用要咨詢你們當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局。繼續(xù)使用是沒問題的，但該處一旦被劃分為危樓的話，將隨時面臨拆遷，當(dāng)然，政府會有補償款。但價格就不是那么高了，目前一般小區(qū)的產(chǎn)權(quán)證為70年，70年以后，你也該不在人世上了。如果你還在的話，就續(xù)簽房產(chǎn)證！

    2
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  • 陜西家居樂裝飾裝修工程有限公司 2014-09-17 11:24:47回答
    回答數(shù)：171
    |
    被采納：29

    允許延長土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。

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  • 杰美裝飾集團（北京）設(shè)計有限公司 2014-09-16 09:39:59回答
    回答數(shù)：714
    |
    被采納：122

    近日，許多讀者詢問，為什么有的房子使用年限是70年，有的房子使用年限是50年？而且，房子使用年限到期后又該怎么辦？為了幫助廣大讀者解除心中的疑惑，針對上述讀者所提出的問題，筆者向某房地產(chǎn)管理咨詢公司咨詢師謝志華先生進行了了解。

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