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  幽靈日記 2018-01-20 03:45:56回答

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  二手房在風(fēng)水學(xué)上面一定要注意這個(gè)房子曾經(jīng)的過(guò)往，就是要看這套房子里面曾經(jīng)住過(guò)哪些人，這些人有什么背景或者現(xiàn)在的狀態(tài)是怎樣的。在這個(gè)房子里有沒(méi)有發(fā)生過(guò)一些什么事情，喜事還是白事，最后的結(jié)果是怎樣的。在這套房子蓋之前，這塊地是干什么用的，周圍的環(huán)境是怎么樣的。這些都是要注意的

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  笨鳥先生 2018-01-20 02:01:15回答

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  千萬(wàn)不要這樣，雖然通過(guò)公證可以實(shí)現(xiàn)。但是戶頭還是在對(duì)方名下，這年頭什么都有可能發(fā)生，建議不要這樣。你可以先了解一下當(dāng)?shù)卣撸芏嗟胤蕉加匈?gòu)房入戶的政策。房是自己的心才安穩(wěn)。補(bǔ)充，一定盡快辦理過(guò)戶，日子長(zhǎng)了什么事情都可能發(fā)生。只要戶主不是你。希望回答有幫助

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  漫步者2017 2018-01-19 16:30:55回答

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  有的時(shí)候我們延期收房可能也有不得已的苦衷，也許出差在外地不能準(zhǔn)時(shí)收房，也許家里有什么事情一時(shí)半伙走不開。所以當(dāng)遇到這些問(wèn)題時(shí)我們應(yīng)該及時(shí)和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，再次確定下次的收房時(shí)間就沒(méi)什么問(wèn)題了。以下是收房一的些步驟，給你作參考啊。1開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》(此三項(xiàng)必須為原件)以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》，并由開發(fā)商加以說(shuō)明。3業(yè)主對(duì)新房做綜合驗(yàn)收，即最重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)。4業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題。無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5開發(fā)商出具《實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。6業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。我想你只要事先和開發(fā)商說(shuō)明了你沒(méi)有辦法準(zhǔn)時(shí)收房的原因后，他們應(yīng)該都是可以理解的，況且你遲幾天收房對(duì)他們并不會(huì)造成任何損失的啊，他們沒(méi)必要再過(guò)份地去計(jì)較的。人與人之前的理解和溝通很重要。

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