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  機(jī)器貓 2018-01-31 01:30:54回答

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  驗(yàn)房收房步驟：一、驗(yàn)房順序驗(yàn)房第一步，查看“兩書一證”（“兩書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證）二、驗(yàn)房第二步：辦理驗(yàn)樓手續(xù)三、驗(yàn)房第三步：“開始驗(yàn)樓”四、驗(yàn)房常用工具五、驗(yàn)房注意問題及簡單操作方法六、　繳納費(fèi)用

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  空行世界 2018-01-31 01:00:54回答

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  相信有很多業(yè)主都是第一次買房，第一次收房，所以會(huì)存在很大的疑惑需要我們來幫助你解決的。對(duì)于如何來收房的問題，相信很多購房者的思路不是很清晰。我這里會(huì)詳細(xì)地和你說一說。對(duì)于毛坯收房的業(yè)主可以收房時(shí)都要詳細(xì)的驗(yàn)房，對(duì)毛胚房驗(yàn)房千萬不能大意，在新房驗(yàn)收注意事項(xiàng)中為詳細(xì)的列舉出每一項(xiàng)檢查的要求，毛胚房驗(yàn)房過關(guān)后我們才能開始下一步裝修。檢查墻面的平整度，是否有裂痕　　墻體滲水是很嚴(yán)重的事情，檢查廚房衛(wèi)生間頂面，外墻以及山墻，如果發(fā)現(xiàn)有滲水或是裂痕盡快查明原因。毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查水電煤氣通暢情況　　水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點(diǎn)，水龍頭的時(shí)候盡量讓水流大一些，試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時(shí)記得分別檢查各個(gè)分閘是否能完全控制。毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查門窗、陽臺(tái)有無開裂現(xiàn)象　　新房放置的時(shí)間較久，積壓灰塵很多檢查門窗時(shí)應(yīng)先清除灰塵，應(yīng)注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗(yàn)房應(yīng)檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關(guān)乎與家中的基本生活，檢查時(shí)對(duì)于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一樣的，從聽聲到表面無積水才能確認(rèn)。其實(shí)如果你對(duì)于毛坯房的收房要注意什么不了解也不要緊的，可以找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，在他的陪同下一起去驗(yàn)房。他們比較專業(yè)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，比你自己一人單槍匹馬去驗(yàn)房好多了。

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