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暖氣罩的規(guī)格、尺寸及造型符合設(shè)計要求,單獨暖氣罩時表面轉(zhuǎn)角為圓弧,散漏網(wǎng)與暖氣罩框架吻合,安裝、拆卸自如。暖氣罩要造型自然,分格規(guī)矩。暖氣罩頂部結(jié)構(gòu)牢固,木龍骨及飾面板~貨f白符合細木工制作用料標(biāo)準(zhǔn),木制表面涂刷質(zhì)量符合細木工制作要求。

毛坯房的驗收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗收至關(guān)重要，千萬不能因拿到了新房鑰匙過于高興或其他原因而忽略了對整個房間做簡單而必要的驗收，因為毛坯房的驗收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進行和高質(zhì)量的完成。

　　1、門、窗：門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。

　　2、墻面、地面：在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。

　　3、電：在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。

　　4、水：在毛坯房中衛(wèi)生

門窗,封陽臺工程驗收要求如下: 

1),門窗設(shè)計,制作應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。用材,色澤應(yīng)符合住戶要求。 

2),門窗安裝必須牢固,高低一致,框與墻體間縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實,表面平整光滑,無裂縫,填塞材料與方法符合規(guī)定。 

3),門窗扇應(yīng)平移靈活,無阻滯現(xiàn)象。五金配件齊全,位置正確,關(guān)閉時,密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。

4),門窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈,大面無劃痕,碰傷,銹蝕。涂膜大面平整光滑,厚度均勻,無氣孔。

驗房注意事項
 1.詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；
檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓；
仔細檢查地面有無空殼開裂情況；
水電路暢通情況和能否正常使用；
驗收下水情況；
驗收地面下水情況；
核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否想否；
廚房、衛(wèi)生間做一下閉水試驗，將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住，在室內(nèi)注入不低于2厘米的水，經(jīng)過24小時看是否漏水。

1、改燃氣：燃氣公司改燃氣很貴， 標(biāo)準(zhǔn)報價，引一根管子430，非常黑。鄭州超凡裝飾提醒： 管子的位置需要熱水器的安裝工人給你建議，否則也得額外走管子。

2、熱水器水路：左熱右冷，不過有些熱水器不是，需要提前確認。還有就是水口留的位置，也需要提前和熱水器的安裝工人確認，留低了費管子，需要額外掏錢。


3、燃氣熱水器打孔：燃氣熱水器的排煙口是從墻出去還是從窗戶出去，從墻出去的話，外墻讓不讓打，從窗戶出去的話，玻璃是不是鋼化玻璃，如果是鋼化玻璃的，沒法打孔，需要更換玻璃，如果要換玻璃的話，還得看窗戶是塑鋼的還是斷橋鋁的，塑鋼的好換，斷橋鋁的不好換。另外超凡裝飾公司提醒需要注意打孔的位置。打孔最好是在貼磚之前，雖然貼磚以后也能打，但是會把廚房弄得很臟很臟。

4、燃氣熱水器線路：大部分燃氣熱水器不帶遙控開關(guān)。如果想在衛(wèi)生間調(diào)節(jié)水溫，需要提前布線，在改水電的時候做。超凡裝飾提醒：燃氣熱水器的安裝在改水電和貼磚之前就得找安裝師傅提前規(guī)劃。

5、衛(wèi)生間地漏：我們家的地漏是開發(fā)商的，管子的口徑只有4厘米，只能裝超薄的翻蓋地漏 ，防臭效果不好，而且相當(dāng)于在一個地漏上再裝一個地漏，非常變態(tài)。鄭州超凡提醒地漏最好事先和瓦工溝通好，如果存在和我一樣的情況，看瓦工能不能把原來的地漏挖出來，再重新做防水，不要等貼磚了再溝通。

6、臥室飄窗 ：現(xiàn)在很多新蓋的房子，飄窗的墻都不是直角，所以如果飄窗要鋪臺面的話，這點一定要注意。

7、過門石：如果客廳是地磚，臥室是地板，那臥室的門口最好鋪過門石，否則地板和地磚之間用扣條，非常不好看。

 8、超凡裝飾集團提醒： 排煙管位置最好讓櫥柜的人和煙機的人事先給算好，裝吊頂?shù)娜瞬唤o算。

1、房頂高度：用尺子在房頂取4-5個點測量，若終測量數(shù)值一致，那么說明房屋的頂部沒有傾斜。2、墻壁地面：用長尺等測量工具墻壁地面，檢查墻壁表面是否平整，同時觀察墻面是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。3、空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。4.門窗：門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻5.

垃圾清理費 物業(yè)費 暖氣費 公共維修基金 電梯費 等，具體還得咨詢您的物業(yè)客服

水電、門窗、墻面空鼓

最好建議鏟掉，因為開放商所批得膩子，是專門應(yīng)付驗收的，膠水和白灰的比例不對，時間長，會大面積的脫落。

任何一家裝修公司，他們用的材料也都是市場上的。
你需要了解的是，他們用的什么品牌，什么規(guī)格等。
如果全包，你先了解輔材的各個品牌，規(guī)格。比如：萬象E0級大芯板，這個就是萬象的牌子，E0的規(guī)格的大芯板。多樂士墻漆，華潤油漆等。
每個城市的可能稍微不一樣哈。輔材有：水管，電線管，電線，防水材料，板材，油漆，墻漆。
主材：瓷磚，潔具，推拉門，櫥柜，等等。
他們都是跟各個牌子的店家合作的，要先了解售后怎么解決，等等。。。。在做的工地，要多去幾個看看。。。。裝修公司一般都有幾個工地施工的。。。如果沒有工地，那絕對不要找這樣的公司哦。

街道辦事處

根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對房屋進行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶共同到房屋鑒定部門申辦批準(zhǔn)。

物業(yè)管理部門

向物業(yè)管理部門提供以下手續(xù)：裝修隊負責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件。交納一定的管理費及押金，辦理施工人員出入證等，具體的可以跟物業(yè)管理溝通交流。

裝修公司

如果您的房屋準(zhǔn)備交給裝修公司了，需要告知對方人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開間進深尺寸和選用的材料、顏色等。所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什么特別的要求，接著騰空房屋，向施工單位提供的房間鑰匙。

如果您的房屋準(zhǔn)備交給裝修公司了，需要告知對方人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開間進深尺寸和選用的材料、顏色等。所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什么特別的要求，接著騰空房屋，向施工單位提供的房間鑰匙。

在裝修的過程中，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟、材料、機具、人員組織、現(xiàn)場條件等等；準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過程。

復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間。受躍層設(shè)計啟發(fā)創(chuàng)造設(shè)計，仍占有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，復(fù)式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 

 躍層式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房等。住宅占有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨有樓梯，優(yōu)點是有較大采光面、通風(fēng)好，居住面積、輔助面積布局緊湊，相互干擾小。 

 如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。